Дело № 2-225/2012 Решение Именем Российской Федерации пгт. Климово 2 апреля 2012 года Климовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Марковой Л.С., при секретаре Моисеенко Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению _____ФИО_____11 о признании права собственности на недвижимое имущество и включении имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л: Махорина Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Митьковского сельского поселения, в котором просила признать за _____ФИО_____1 право собственности на жилой ...................... в ......................, общей площадью ...................... кв.м. и включить указанное имущество в состав наследства _____ФИО_____1В обоснование требований она указала, что является наследницей по закону имущества принадлежащего умершей её тете _____ФИО_____1 Одной из частей наследственного имущества оставшегося после смерти _____ФИО_____1 является жилой ...................... в ....................... Данный дом был _____ФИО_____1 получен по договору дарения недвижимости от ____/____/_____ от _____ФИО_____13 Данный договор дарения был зарегистрирован в установленном законом порядке. Зарегистрировать свое право собственности на подаренный дом _____ФИО_____1 не успела по неизвестным причинам. При обращении к нотариусу по вопросу вступления в наследство на данный дом ей было рекомендовано обратиться в суд о признании данного дома собственностью её тети, в связи с тем, что она не зарегистрировала свое право собственности в регистрационной службе. В настоящий момент данный дом не является ни чьей собственностью, не обременен правами других лиц, никто кроме меня не претендует на право их собственности. Истец _____ФИО_____11, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, о переносе судебного заседания не просила, в суд не явилась, предоставила доверенность о праве представлять её интересы в суде Грюканову А.Е. Представитель истца Махориной Н.А. - Грюканов А.Е., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточнил исковые требования и просил суд признать ...................... в ...................... общей площадью ...................... кв.м. наследственным имуществом _____ФИО_____1 и признать право собственности на данный дом за _____ФИО_____11 Представитель Ответчика- глава Администрации Митьковского сельского поселения Климовского района Брянской области Кулик А.В. показал, что умершей _____ФИО_____1 был подарен _____ФИО_____13 жилой дом со служебными постройками сараем, баней, погребом, что было оформлено договором дарения ____/____/_____. Данный договор был зарегистрирован ____/____/_____ в Митьковской сельской администрации в реестре за № _______. Согласно похозяйственной книги № _______, лицевой счет № ___________/____/_____...................... сельской администрации, Митьковского сельского поселения, ...................... _____ФИО_____13, ____/____/_____ года рождения, на праве собственности принадлежал жилой дом и постройки: погреб, сарай, расположенные по адресу: ....................... Истец после смерти _____ФИО_____1 обрабатывает приусадебный земельный участок, содержит дом в надлежащем порядке, наследство сразу приняла. Третье лицо - Климовский отдел Росреестра по Брянской области, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, о переносе судебного заседания не просил, в суд не явился, а предоставил ходатайство о рассмотрении дела без их участия. В решении по делу полагается на усмотрение суда. Третье лицо - Махорина Л.А., являющаяся родной сестрой истца, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, о переносе судебного заседания не просила, в суд не явилась, представила телеграмму в которой указала, что принять участие в судебном заседании не может, просит рассмотреть заявление без её участия, исковые требования поддерживает, претензий не имеет. Третье лицо - Мишейкина Е.А., являющаяся родной дочерью заявителя, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, о переносе судебного заседания не просила, в суд не явилась, представила телеграмму в которой указала, что принять участие в судебном заседании не может, просит заявление рассмотреть без её участия, требования поддерживает. Представитель заявителя настаивает на рассмотрении гражданского дела без участия указанных третьих лиц. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных участников, надлежаще уведомленных о времени, дате и месте рассмотрения иска, выразивших к нему свое отношение. Свидетели _____ФИО_____9 и _____ФИО_____10 показали, что до своей смерти _____ФИО_____1 пользовалась домом № _______ по ...................... в ......................, получила его в дар от матери. _____ФИО_____11 после смерти своей тети _____ФИО_____1, пользуется земельным участком с момента смерти наследодателя, обрабатывая его, домом пользуется, как жилищем в летний период. У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их пояснения согласуются между собой, не противоречат письменным материалам дела и доводам, приведенным заявителем. Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении уточненных заявленных требований, исходя из следующего: Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как следует из материалов дела и участниками процесса не оспаривается, ____/____/_____ между _____ФИО_____13 и _____ФИО_____1 был заключен договор дарения, согласно которого последней был подарен дочери жилой дом со служебными постройками сараем, баней, погребом. Данный договор был зарегистрирован ____/____/_____ в Митьковской сельской администрации ......................, в реестре за № _______. Таким образом, в судебном заседании установлено, что _____ФИО_____1 на законных основаниях, в порядке дарения приобрела при жизни в собственность жилой ...................... находящийся на ...................... в ...................... и открыто, до дня своей смерти, владела им. Спора о праве собственности на данный дом нет и поэтому указанное имущество подлежит включению в наследственное имущество после смерти _____ФИО_____1 _____ФИО_____11, в соответствии со ст.1143 ГК РФ, является наследником второй очереди по закону в отношении имущества _____ФИО_____1 Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Кроме того, судом установлено, что после смерти тети по линии отца, _____ФИО_____11 приняла наследство, продолжает пользоваться земельным участком, содержит дом, несёт бремя собственника указанного недвижимого имущества. В судебном заседании установлено: ____/____/_____ умерла _____ФИО_____1, что подтверждается свидетельством о ее смерти. В соответствии с свидетельством о рождении _____ФИО_____1, 1930 года рождения её родителями являются: отец _____ФИО_____12 и мать _____ФИО_____13 Согласно справки о рождении № _______ выданной ____/____/_____ ОЗАГС ...................... УЗАГС ......................, родителями _____ФИО_____14, родившегося ____/____/_____, являются отец _____ФИО_____12 и мать _____ФИО_____13 ____/____/_____ умер _____ФИО_____14, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.12). Согласно свидетельства о рождении _____ФИО_____11, ____/____/_____ года рождения, её отцом является _____ФИО_____14 В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина. В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ). Пояснениями представителя заявителя Грюканова А.Е. в судебном заседании установлено, что после смерти _____ФИО_____1 она в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращалась, поскольку сочла наследственное имущество принятым. Данные объяснения суд находит допустимым доказательством, поскольку в силу ст.ст. 55, 67 ГПК РФ, объяснения сторон являются доказательством по делу и подлежат оценке наряду с иными собранными по делу доказательствами. В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Заявитель _____ФИО_____11 указала в заявлении, что в установленный законом шестимесячный срок она вступила во владение и управление наследственным имуществом, в частности, несет бремя содержания имущества, сохраняет его и содержит, пользуется домовладением. Справкой № _______ от ____/____/_____ Митьковской сельской администрации Митьковского сельского поселения ...................... подтверждено, что на день смерти _____ФИО_____1 она постоянно проживала и была зарегистрирована в ....................... Завещание от имени _____ФИО_____1 в администрации не удостоверялось. Таким образом, суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт совершения _____ФИО_____11 действий, свидетельствующих о фактическом принятии ею наследства после смерти _____ФИО_____1, умершей ____/____/_____. С учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что в установленный законом срок, _____ФИО_____11 фактически, приняла наследство, открывшееся после смерти _____ФИО_____1, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранности, пользуется им и несет расходы по его содержанию. Наследственного дела у нотариуса Климовского района к имуществу _____ФИО_____1, _____ФИО_____13, _____ФИО_____14 не имеется. Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований _____ФИО_____11 о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ....................... Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявление _____ФИО_____11 удовлетворить. Включить в наследственную массу имущество, оставшегося после смерти _____ФИО_____1, ____/____/_____ года рождения, умершей ____/____/_____ - жилой дом, общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ....................... Признать за _____ФИО_____11, ____/____/_____ года рождения, уроженкой ......................, право собственности на жилой дом, общей площадью 72,1 кв.м., расположенный по адресу: ....................... Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Климовский районный суд ....................... Судья - (подпись) Маркова Л.С.