Дело № 2 -690 (2012) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации П гт. Климово 26 июня 2012 года Климовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего федерального судьи Сентяй В.Н., с участием истца Хомякова П.М., представителя ответчика и третьего лица Калашник Л.М., представителя Чуровичской сельской администрации Крысановой Л.М., при секретаре Комковой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хомяков П.М. к Ковалевская М.С. о выделе доли из общего имущества, У С Т А Н О В И Л: Хомяков П.М. обратился в суд с иском, в котором просит выделить в натуре его долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...................... виде изолированной части жилого дома ...................... общей площадью 46,8 кв.м., состоящей из комнат жилого дома прихожей общей площадью 10,9 кв.м. (на плане помещение 1 комната 1), жилой комнаты общей площадью 4,5 кв.м. (на плане помещение 1 комната 2), жилой комнаты общей площадью 14,6 кв.м. (на плане помещение 1 комната 3), жилой комнаты общей площадью 3,0 кв.м. (на плане помещение 1 комната 4), кухни общей площадью 13,8 кв.м. (на плане помещение 1 комната 5), пристройки общей площадью 18,2 кв.м. (литера а), 1/2 сарая общей площадью 41,1 кв.м. (литера 1), сарая общей площадью 9,0 кв.м. (литера 2), гаража общей площадью 16,7 кв.м. (литера 3), погреба общей площадью 9,0 кв.м. (литера п.), расположенных на его земельном участке и равные его доли в долевой собственности. В обоснование требований Хомяков П.М. пояснил, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу ...................... уч. 1 и 47/80 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу ....................... Другим участником общей долевой собственности является Ковалевская М.С. с 33/80 доли в праве общей долевой собственности. Однако Ковалевская М.С. право собственности в установленном законе порядке не регистрирует и свидетельства о праве собственности не получает. Возможности совместного пользования имуществом нет. Хомяков П.М. как собственник, пользуется квартирой № _______, состоящей из прихожей общей площадью 10,9 кв.м. (на плане помещение 1 комната 1), жилой комнаты общей площадью 4,5 кв.м. (на плане помещение 1 комната 2), жилой комнаты общей площадью 14,6 кв.м. (на плане помещение 1 комната 3), жилой комнаты общей площадью 3,0 кв.м. (на плане помещение 1 комната 4), кухни общей площадью 13,8 кв.м. (на плане помещение 1 комната 5). Кроме того он пользуется пристройкой общей площадью 18,2 кв.м. (литера а), 1/2 сараем общей площадью 41,1 кв.м. (литера 1), сараем общей площадью 9,0 кв.м. (литера 2), гаражом общей площадью 16,7 кв.м. (литера 3), погребом общей площадью 9,0 кв.м. (литера п.). Представитель ответчика Калашник Л.М., действующая по доверенности, с иском согласна, не возражает против выдела Хомяков П.М. 47/80 доли общей долевой собственности, пояснив, что спора по пользованию совместным имуществом между истцом и ответчиком нет. Представитель третьего лица глава Чуровичской сельской администрации Крысанова Л.М. также не возражает против выдела в натуре Хомяков П.М. доли в доме, расположенном по адресу: ....................... Представитель Климовского отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему: В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о государственной регистрации права от ____/____/_____ Хомяков П.М., ____/____/_____ года рождения, является собственником 47/80 доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......................, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ____/____/_____ сделана запись регистрации № _______. Свидетельством о государственной регистрации права установлено, что Хомяков П.М. является собственником земельного участка общей площадью 2 000 кв.м., расположенного по адресу: ......................, Согласно технического паспорта на жилой ...................... вторым правообладателем вышеуказанного домовладения является Ковалевская М.С.. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не оформляет документы на свою часть дома, то суд приходит к выводу, что Хомяков П.М. не имеет возможности выдела своей доли из общего имущества по соглашению сторон. Учитывая то, что истец требует выделения в натуре из общего долевого имущества только своей части долей, и ответчик не возражает относительно этого, то суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Хомяков П.М. - удовлетворить. Выделить Хомяков П.М. в натуре его долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......................, и передать ему в собственность изолированную часть жилого дома, общей площадью 46,8 кв.м. состоящей из комнат жилого дома: прихожей общей площадью 10,9 кв.м. (на плане помещение 1 комната 1), жилой комнаты общей площадью 4,5 кв.м. (на плане помещение 1 комната 2), жилой комнаты общей площадью 14,6 кв.м. (на плане помещение 1 комната 3), жилой комнаты общей площади площадью 3,0 кв.м. (на плане помещение 1 комната 4), кухни общей площадью 13,8 кв.м. (на плане помещение 1 комната 5), пристройки общей площадью 18,2 кв.м. (литера а), 1/2 сарая общей площадью 41,1 кв.м. (литера 1), сарая общей площадью 9,0 кв.м. (литера 2), гаража общей площадью 16,7 кв.м. (литера 3), погреба общей площадью 9,0 кв.м. (литера п.), расположенных на его земельном участке и равные его доли в общей долевой собственности. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения. Председательствующий В.Н.Сентяй