Дело № 2 - 742 (2011) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Пгт. Климово 29 июня 2012 года Климовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего федерального судьи Сентяй В.Н., с участием истца Лукосевича В.В., представителя ответчика - главы Сачковичской сельской администрации Терещенко А.П., при секретаре Комковой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукосевич В.В. к Администрации Сачковичского сельского поселения о признании права собственности на домовладение, У С Т А Н О В И Л: Лукосевич В.В. обратился в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просит признать право собственности в силу приобретательной давности на 61/118 доли в общей долевой собственности на дом и земельный участок, общей площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: ....................... В обоснование своих требований Лукосевич В.В. пояснил, что он проживает в ....................... ____/____/_____ он приобрел у _____ФИО_____11 ...................... доме, расположенном по адресу ......................, что составляет 61/118 доли в общей долевой собственности на дом. Вторым участником общей долевой собственности на домовладение является _____ФИО_____7 с долей 57/118. Данный дом и земельный участок истец приобрел на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в сельской администрации. Зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не успел в связи со смертью _____ФИО_____11, которая умерла ____/____/_____. Наследников ее имущества не имеется. Более 15 лет, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, земельным участком, расположенными по адресу: ...................... в ....................... Он благоустраивает, периодически производит ремонт квартиры, содержит ее в пригодном для жилья состоянии. Лукосевич В.В. обрабатывает земельный участок и использует его по целевому назначению В настоящее время дом и земельный участок № _______, расположенные по ...................... не являются ничьей собственностью, в связи с чем, он просит суд удовлетворить его требования. Представитель ответчика - глава Сачковичской сельской администрации Терещенко А.П. с исковыми требованиями согласен и пояснил, что истец в 1995 году приобрел в собственность у _____ФИО_____11 дом и земельный участок по адресу: ...................... в ....................... Все это время истец ухаживает за домом, обрабатывает земельный участок. Представитель Климовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по ......................, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд считает необходимым рассмотреть данное дело без его участия. Третье лицо _____ФИО_____7, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не прибыла по состоянию здоровья, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд, выслушав стороны, участвующие в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к нижеследующему: В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как пояснили свидетели _____ФИО_____8 и _____ФИО_____9 они проживают в ....................... Давно знакомы с истцом, который в 1995 году приобрел у _____ФИО_____11 дом и земельный участок по адресу: ...................... в ....................... За это время истец проводил ремонт в доме, обрабатывает земельный участок. _____ФИО_____8 также показала, что _____ФИО_____7 ее мать, и она проживает в одном доме с истцом. В судебное заседание она не смогла явиться по состоянию здоровья. Никаких споров по поводу владения домовладением между _____ФИО_____7 и Лукосевич В.В. нет. Из копии паспорта серии 1504 № _______ от ____/____/_____ видно, что в Климовский районный суд обратился Лукосевич В.В., который проживает в ....................... Договором от ____/____/_____ установлено, что Лукосевич В.В. за 15 000 рублей приобрел у _____ФИО_____11 дом с надворными постройками, расположенными по адресу ...................... в ....................... Ответом начальника отдела ЗАГС ...................... _____ФИО_____10 установлено, что _____ФИО_____11 умерла ____/____/_____. Согласно выписки из похозяйственной книги от ____/____/_____ № _______ ....................... 12 по ...................... значится за _____ФИО_____11. Из справки № _______ от ____/____/_____ следует, что _____ФИО_____11 проживала в ...................... проживала одна. Справкой Сачковичской сельской администрации от ____/____/_____ № _______ установлено, что жилой дом, расположенный в ...................... реестре муниципальной собственности Сачковичского сельского поселения не внесен. Из кадастрового паспорта земельного участка от ____/____/_____ № _______ следует, что землеьный участок по адресу: ...................... принадлежит _____ФИО_____11. Из справки Сачковичской сельской администрации № _______ от ____/____/_____ следует, что ...................... пригодна для проживания, земельный участок обрабатывается и используется по назначению. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет 61/118 долями в общей долевой собственности на дом и земельный участок общей площадью 2000 кв.м., расположенными по адресу: ........................ в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявление Лукосевич В.В. - удовлетворить. Признать право собственности за Лукосевич В.В. на 61/118 доли в общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу ...................... и на земельный участок, расположенный по адресу: ....................... Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента вынесения, путем подачи жалобы через Климовский районный суд ....................... Председательствующий В.Н. Сентяй