Дело № 2-752/2012

Р Е Ш Е Н И Е

пгт. Климово                                                                                               26 июня 2012 года

Климовский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Зотова В.М.,

при секретаре Снегиревой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джалой Т,В. к Администрации пгт. Климово Брянской области о признании права собственности на самовольные постройки,

у с т а н о в и л :

Джалая Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации пгт. Климово Брянской области о признании за ней права собственности на пристройку к жилому дому - литер А2, гараж - литер 1, сарай - литер 4, погреб - литер п, размещенные в границах земельного участка № _______ по ...................... в пгт. .......................

В обоснование заявленных требований пояснил, что на основании договора купли-продажи № _______ от ____/____/_____ ей принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 74,0 кв.м. по ...................... в пгт. ....................... В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии РФ -XXI РФ-32-12 № _______ от ____/____/_____ в её собственности находится земельный участок 22 по ...................... в пгт. ...................... общей площадью 1255 кв.м. В пределах данного земельного участка были возведены: пристройка к жилому дому - литер А2, гараж - литер 1, сарай - литер 4, погреб - литер п, без разрешения на строительство, по причине незнания законодательства. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Администрация пгт. Климово в судебное заседание направила ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Третьи лица Г.В.П. и Л.В.У. в удовлетворении требований Джалой Т.В. не возражают.

Третье лицо Тищенко Л.С. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно договора купли-продажи № _______ от ____/____/_____ Джалой Т.В. принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 74,0 кв.м. по ...................... в пгт. ....................... В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии РФ -XXI РФ-32-12 № _______ от ____/____/_____ в её собственности находится земельный участок 22 по ...................... в пгт. ...................... общей площадью 1255 кв.м. В пределах данного земельного участка были возведены: пристройка к жилому дому - литер А2, гараж - литер 1, сарай - литер 4, погреб - литер п, без оформления на это соответствующих документов.

На основании ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Часть 3 вышеуказанной статьи ГК РФ также предусматривает, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, её осуществившим, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Согласно заключения № 2368 от 31.05.2012 г. администрация пгт. Климово в узаконивании пристройки к жилому дому - литер А2, гаража - литер 1, сарая - литер 4, погреба - литер п, не возражает.

В судебное заседание от третьих лиц каких либо возражений против удовлетворения исковых требований не поступило.

Суд приходит к выводу, что сохранение самовольных построек в границах земельного участка № _______ по ...................... в пгт. ......................, об узаконивании и установлении права собственности на которые просит истец, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

С учетом вышеизложенного суд считает возможным узаконить самовольные постройки по ...................... в пгт. ...................... и признать право собственности на них за Джалой Т.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222 ГК РФ, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Джалой Т,В. - удовлетворить.

Признать за Джалой Т,В. право собственности на пристройку к жилому дому, обозначенную на ситуационном плане объекта недвижимого имущества как литер А2, гараж, обозначенный как литер 1, сарай, обозначенный как литер 4, погреб, обозначенный как литер п, расположенные в границах земельного участка № _______ по ...................... в пгт. .......................

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в месячный срок через Климовский районный суд.

                    Судья:                      В.М. Зотов