Дело № 2-222 (2011)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерациипгт Климово 17 марта 2011 года
Климовский районный суд Брянской области
в составе председательствующего судьи Сентяй В.Н.,
с участием истицы Мютюшовой Л.К.,
представителя ответчика - Большаковой И.А.,
третьего лица- Надточей А.И.,
при секретаре Комковой Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Митюшова Л.К. к администрации муниципального образования пгт. Климово о признании права собственности на самовольные постройки,
У С Т А Н О В И Л :
Митюшова Л.К. обратилась в суд с заявлением, о признании за ней права собственности на самовольно возведенные строения:пристройку к индивидуальному жилому дому, общей площадью 5,7 кв.м (литер А-1), пристройку к индивидуальному жилому дому общей площадью 15,9 кв.м (литер А-2), пристройку к индивидуальному жилому дому общей площадью 6,1 кв.м (литер А-3), пристройку к индивидуальному жилому дому общей площадью 11,2 кв.м (литер А-4), хозпостройки: летнюю кухню общей площадью 27,8 кв.м (литер 4), погреб общей площадью 4,6 кв.м (литер 6), сарай общей площадью 6,7 кв.м (литер 7), общей стоимостью 119304 рублей, размещенных в границах земельного участка .......................
В судебном заседании Митюшова Л.К. поддержала заявленные требования и пояснила, что она согласно свидетельств о праве на наследство по закону серии ......................4 и серии ......................3 от ____/____/_____ унаследовала имущество _____ФИО_____1, умершего ____/____/_____, земельный участок общей площадью 1067 кв.м, находящиеся по адресу: ...................... В ходе владения в границах данного земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, были возведены самовольно следующие строения: пристройка к индивидуальному жилому дому (литер А-1, А-2, А-3, А-4), хозпостройки: летняя кухня (литер 4), погреб (литер 6), сарай (литер 7). Разрешение на строительство данных строений не выдавалось по причине незнания законодательства, регулирующего порядок проведения застройки. В настоящее время заявитель не может получить свидетельство о праве собственности на строения.
Представитель ответчика- администрации МО пгт. Климово Большакова И.А. (по доверенности) против удовлетворения заявленных требований не возражает. Она пояснила, что узакониваемые строения: пристройки к индивидуальному жилому дому (литер А-1, А-2, А-3, А-4), хозпостройки: летняя кухня (литер 4), погреб (литер 6), сарай (литер 7) выполнены с соблюдением требований СНиП 2.07.01-89 *«Градостроительтсво. Планировка и застройка территорий и сельских поселений» п.2,12, п.5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», п.п.1,2,10,12 ст. 69, главы 16 «Требования противопожарным расстояниям между зданиями, сооружениями и строениями»
Третье лицо - Надточей А.И. против заявленных требований не возражает и пояснила, что ее земельные участки граничат с земельным участком Митюшова Л.К.. Самовольные постройки, возведенные истицей, не нарушают ее права и интересы.
Третье лицо - Медведев П.Н. в судебное заседание не прибыл, представил заявление в котором просит рассмотреть данное дело без его участия, с заявлением Митюшова Л.К. согласен и не возражает о признании за ней права собственности на самовольные строения.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельств о праве собственности на наследство по закону от ____/____/_____ после смерти _____ФИО_____1 земельный участок общей площадью 1067 кв.м. расположенный по адресу ...................... унаследовала Митюшова Л.К. вместе с домовладением, расположенным на этом земельном участке.
На данном земельном участке возведены строения: пристройка к индивидуальному жилому дому общей площадью 5,7 кв.м (литер А-1), пристройка к индивидуальному жилому дому общей площадью 15,9 кв.м (литер А-2), пристройка к индивидуальному жилому дому, общей площадью 6,1 кв.м (литер А-3), пристройка к индивидуальному жилому дому, общей площадью 11,2 кв.м (литер А-4), хозпостройки: летняя кухня, общей площадью 27,8 кв.м (литер 4), погреб общей площадью 4,6 кв.м (литер 6), сарай, общей площадью 6,7 кв.м (литер 7) без оформления на это соответствующих документов.
На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Сохранение строений: пристройки к индивидуальному жилому дому общей площадью 5,7 кв.м (литер А-1), пристройки к индивидуальному жилому дому общей площадью 15,9 кв.м (литер А-2), пристройки к индивидуальному жилому дому общей площадью 6,1 кв.м (литер А-3), пристройки к индивидуальному жилому дому общей площадью 11,2 кв.м (литер А-4), летней кухни общей площадью 27,8 кв.м (литер 4), погреба, общей площадью 4,6 кв.м (литер 6), сарая, общей площадью 6,7 кв.м (литер 7),об узаконивании и установлении права собственности на которые просит истица, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозы жизни и здоровья граждан, что подтверждается заключением главы администрации МО пгт. Климово _____ФИО_____8, согласованным с ведущим специалистом администрации Большакова И.А., согласно которого в узаконивании указанных строений, администрация МО пгт. Климово не возражает.
Требования истицы обоснованы: схемой планировочной организации земельного участка, на которой обозначены самовольно возведенные строения на участке ......................; копией технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу ...................... справкой от ____/____/_____ в которой указано, что собственником ...................... пгт. ...................... значится _____ФИО_____1; свидетельством о праве на наследство № _______ из которого следует, что наследником жилого дома, расположенного по адресу ...................... после смерти _____ФИО_____1 является Митюшова Л.К..; заключением главы МО пгт. Климово _____ФИО_____8, согласованного со специалистом Большакова И.А. и пояснительной запиской.
С учетом вышеизложенного суд считает возможным узаконить самовольно возведенные строения:пристройка к индивидуальному жилому дому общей площадью 5,7 кв.м (литер А-1), пристройка к индивидуальному жилому дому общей площадью 15,9 кв.м (литер А-2), пристройка к индивидуальному жилому дому общей площадью 6,1 кв.м (литер А-3), пристройка к индивидуальному жилому дому общей площадью 11,2 кв.м (литер А-4), летняя кухня общей площадью 27,8 кв.м (литер 4), погреб общей площадью 4,6 кв.м (литер 6), сарай общей площадью 6,7 кв.м (литер 7), размещенные в границах земельного участка ...................... и признать право собственности на узакониваемые постройки за Митюшова Л.К..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Митюшова Л.К. - удовлетворить.
Признать за Митюшова Л.К. право собственности на строения:
пристройку к индивидуальному жилому дому общей площадью 5,7 кв.м (литер А-1), пристройку к индивидуальному жилому дому общей площадью 15,9 кв.м (литер А-2), пристройку к индивидуальному жилому дому общей площадью 6,1 кв.м (литер А-3), пристройку к индивидуальному жилому дому общей площадью 11,2 кв.м (литер А-4), хозпостройки: летнюю кухню общей площадью 27,8 кв.м (литер 4), погреб общей площадью 4,6 кв.м (литер 6), сарай общей площадью 6,7 кв.м (литер 7), общей стоимостью 119304 рублей, размещенных в границах земельного участка ......................
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в 10 дней.
Председательствующий В.Н. Сентяй