Дело № 2-189/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
пгт.Климово 25 марта 2011 года
Климовский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Марковой Л.С.,
при секретаре Моисеенко Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Любичева Т.Ф. к администрации Чуровичского сельского поселения о признании за ней права долевой собственности в жилом доме, с пристройкой находящемся в общей долевой собственности, 1/2 доли сарая, погреба, расположенных в ...................... ......................, признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 1994 года, состоявшимся,
у с т а н о в и л:
Любичева Т.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Чуровичского сельского поселения, в котором просила признать договор от ____/____/_____ на передачу и продажу дома, расположенного по ...................... ...................... в ее собственность, заключенного между ней и ОАО «Климовмолпром», состоявшимся, а также признать за ней долю в праве общей долевой собственности на ...................... общей площадью ...................... в жилом доме с пристройкой общей площадью всего ...................... кв.м., что составляет ...................... долей, а также признать право собственности на 1/2 доли общего сарая, погреб, расположенных в ...................... .......................
В судебном заседании Любичева Т.Ф. уточнила свои исковые требования, пояснив, что она отказывается от части иска признания договораот ____/____/_____ на передачу и продажу дома, расположенного по ...................... в ее собственность, заключенного между ней и ОАО «Климовмолпром», состоявшимся, а также признания за ней доли в праве общей долевой собственности на пристройку к ...................... жилом доме и признании права собственности на погреб, расположенные в ......................-а, ....................... Она уточнила, что просит признать за ней право долевой собственности на ее жилище общей площадью ...................... кв.м., расположенное в жилом доме общей площадью ...................... кв.м., что составляет ...................... долей в праве общей долевой собственности и право собственности на 1/2 сарая, расположенных в ......................
Судом принят отказ истца от части иска. Последствия отказа от части иска истцу разъяснены и понятны.
В обоснование своих уточненных исковых требований истец Любичева Т.Ф. показала, что она с августа 1991 года зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: ......................, которая ей была выделена ОАО «Климовмолпром». Вместе с ней зарегистрированы ее дочь Машавец В.И. и внучка _____ФИО_____1. ____/____/_____ по договору на передачу квартиры в собственность ей ОАО «Климовмолпром», где она работала, была передана ......................, которая до изменения нумерации находилась в ....................... Решением Чуровичского сельского Совета народных депутатов № _______ от ____/____/_____ ей был выделен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0.33га, расположенный по адресу: уч. 1 ....................... Постановлением администрации ...................... № _______ от ____/____/_____ площадь выделенного ей земельного участка была уточнена и в настоящее время его фактическая площадь составляет ...................... кв.м. Данный земельный участок находится у нее в собственности в соответствии с свидетельством о государственной регистрации права собственности от ____/____/_____. На протяжении более 15 лет она зарегистрирована в вышеуказанном доме в ...................... добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, вносит все платежи за коммунальные услуги, благоустраивает дом и периодически производит его ремонт. За период владения домом она возвела погреб на принадлежащем ей земельном участке, а также пристройку к дому, но данные постройки в настоящий момент не узаконены и она их будет оформлять позднее. К данному дому был застройщиком - ОАО «Климовмолпром» возведен сарай на 2 семьи, 1/2 которого она пользуется с момента вселения в дом. ____/____/_____ по договору на передачу квартиры в собственность ОАО «Климовмолпром» ей на семью из 3-х человек была передана безвозмездно в собственность ...................... в ....................... Данный договор она не зарегистрировала в БТИ МУЖКХ ...................... и затем внесла в него исправления после перенумерации домов по этой улице, исправив на цифру 6 номер своего дома. Исправление сделал по причине того, что проводила в дом газовое отопление и требовалось правильное наименование объекта работы газовщиков. На момент составления вышеуказанного договора она проживала совместно с дочерью и матерью - _____ФИО_____4, ...................... года рождения, которая умерла ____/____/_____. Брак с _____ФИО_____5 у нее был расторгнут ____/____/_____ и данный дом в момент брака ей не выделялся. Она считает, что приобрела право собственности на ...................... долей в праве общей долевой собственности в этом доме и на 1/2 сарая к данному дому. Просит суд удовлетворить ее уточненные данные.
Представитель ответчика - Чуровичской сельской администрации Климовского района Брянской области - Пуненкова Н.А., действующая по доверенности, показала, что в удовлетворении уточненного иска не возражает. Данный дом сельской администрации не принадлежит и на балансе не стоит, он ранее принадлежал ОАО «Климовмолпром» и согласно нумерации был под №4, позднее, в связи с перенумирацией, номер дома изменился с № _______ на № _______......................
Представитель третьего лица - Климовского отдела УФСГР, кадастра и картографии по Брянской области будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени, месте судебного заседания, в суд не явился, о переносе судебного заседания не просил, предоставил письменное заявление, в котором указал, что просит суд рассмотреть дело по иску Любичева Т.Ф. без их участия, в удовлетворении иска не возражает.
Заявитель не возражает и настаивает в рассмотрении данного дела без неявившегося третьего лица. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без неявившегося участника.
Третье лицо - Машавец В.И. показала, что является собственником ......................-а в ...................... и не возражает в удовлетворении уточненных заявленных требований Любичева Т.Ф.. Ее доля собственности в праве общей долевой собственности в этом доме составляет ...................... Также она пользуется 1/2 сарая к этому дому и подтверждает, что истец более 5 лет постоянно проживает в этом доме, им пользуется и открыто им владеет.
Третье лицо - Машавец В.И., будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени, месте судебного заседания, в суд не явился, о переносе судебного заседания не просил, предоставил надлежащим образом заверенное заявление, в котором указал, что просит суд дело по иску Любичева Т.Ф. рассмотреть без его участия. В удовлетворении иска не возражает.
Заявитель не возражает и настаивает в рассмотрении данного дела без неявившегося третьего лица. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без неявившегося участника.
Третье лицо - Машавец В.И., будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени, месте судебного заседания, в суд не явилась, о переносе судебного заседания не просила, предоставила надлежащим образом заверенное заявление, в котором указала, что просит суд дело по иску Любичева Т.Ф. рассмотреть без ее участия. В удовлетворении иска не возражает.
Заявитель не возражает и настаивает в рассмотрении данного дела без неявившегося третьего лица. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без неявившегося участника.
Третье лицо - Машавец В.И., будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени, месте судебного заседания, в суд не явилась, о переносе судебного заседания не просила, предоставила надлежащим образом заверенное заявление, в котором указала, что просит суд дело по иску Любичева Т.Ф. рассмотреть без ее участия. В удовлетворении иска не возражает.
Заявитель не возражает и настаивает в рассмотрении данного дела без неявившегося третьего лица. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без неявившегося участника.
Третье лицо - Машавец В.И., действующая в интересах себя и несовершеннолетней _____ФИО_____1, будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени, месте судебного заседания, в суд не явилась, о переносе судебного заседания не просила, предоставила надлежащим образом заверенное заявление, в котором указала, что просит суд дело по иску Любичева Т.Ф. рассмотреть без ее участия. В удовлетворении иска не возражает.
Заявитель не возражает и настаивает в рассмотрении данного дела без неявившегося третьего лица. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без неявившегося участника со стороны истца.
Свидетель _____ФИО_____2 показала, что дом, в котором проживает истец, был выделен ей ОАО «Климовмолпром» в 1991 году. С момента получения жилья Любичева Т.Ф. постоянно в ней проживает и никуда не выезжала с места жительства. С ней живет дочь Машавец В.И. и внучка _____ФИО_____1
Свидетель _____ФИО_____3 дала показания аналогичные показаниям свидетеля _____ФИО_____2.
Суд, выслушав заявителя, ответчика, третьих лиц и их представителей, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено в судебном заседании, Любичева Т.Ф. более 15 лет постоянно проживает, открыто и непрерывно владеет и пользуется недвижимым имуществом в виде жилья в жилом доме и надворными постройками - 1/2 сарая, расположенными по адресу: ...................... ......................, несет бремя по их содержанию, являясь собственником земельного участка общей площадью 1095 кв.м., расположенного по данному адресу.
Согласно выписок из похозяйственных книг: № _______, лицевой счет № _______ за 1991-1995 годы, № _______, лицевой счет № _______ за 1997-2000 годы, № _______, лицевой счет № _______ за 2007-2011 годы, Чуровичской сельской администрации Чуровичского сельского поселения ......................, домовладение ...................... расположено по ...................... и владельцем его является Любичева Т.Ф.. Паспортом заявителя подтверждается, что она зарегистрирована и проживает постоянно по вышеуказанному адресу с ____/____/_____ по настоящее время.
____/____/_____ в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № _______ была внесена запись о государственной регистрации права собственности за Любичева Т.Ф. на земельный участок общей площадью ...................... кв.м. по адресу: ......................-а уч. 1.
Любичева Т.Ф. с ____/____/_____ (более 19 лет) постоянно проживает, открыто и непрерывно владеет и пользуется недвижимым имуществом в виде ...................... жилого дома и 1/2 сарая, расположенными по вышеуказанному адресу, несет бремя по их содержанию, несет материальные затраты на улучшение состояния жилища.
Спора о праве на ...................... долей в праве общей долевой собственности в жилом доме общей площадью ...................... кв.м. и на 1/2 сарая, расположенных по ......................-а ...................... с Машавец В.И., нет.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Заявление Любичева Т.Ф. - удовлетворить.
Признать за Любичева Т.Ф. право собственности на ...................... долей в праве общей долевой собственности в жилом доме общей площадью ...................... кв.м. и на 1/2 сарая, расположенных по ......................, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Судья - подпись Л.С. Маркова