Дело № 2-171/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерациипгт. Климово 24 февраля 2011 года
Климовский районный суд Брянской области
в составе председательствующего судьи Зотова В.М.,
при секретаре Снегиревой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шарпан Н.П. о признании права собственности на самовольные постройки,
у с т а н о в и л :
Шарпан Н.П. обратилась в суд с заявлением о признании за ней права собственности на пристройку - литер А2, пристройку литер А3, гараж - литер 3, пристройку - литер 4, летнюю кухню - литер 5, гараж - литер 6, размещенные в границах земельного участка № ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области.
В обоснование заявленных требований пояснила, что на основании решения Климовского районного суда от ____/____/_____ г. по делу № ...................... и договора купли-продажи 1/2 доли домовладения от ____/____/_____ г., ей принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 86,4 кв.м. по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 32-АГ № ...................... от ____/____/_____ г. в ее собственности находится земельный участок ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области общей площадью 714 кв.м. В пределах данного земельного участка были возведены: пристройка - литер А2, пристройка литер А3, гараж - литер 3, пристройка - литер 4, летняя кухня - литер 5, гараж - литер 6, без разрешения на строительство, по причине незнания законодательства. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации муниципального образования пгт. Климово Б.., действующая по доверенности, иск признает в части узаконивания пристройки - литер А2, пристройки литер А3 и гаража - литер 6.В части узаконивания хозпостроек: гаража - литер 3, пристройки - литер 4, летней кухни - литер 5 иск не признает, так как при их возведении нарушены требования пожарной безопасности.
Третьи лица П., Б., Т. не возражают против узаконивания построек. Пояснили, что каких - либо претензий по поводу возведения самовольных построек к Шарпан Н.П. не имеют.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно решения Климовского районного суда от ____/____/_____ г. по делу № ...................... и договора купли-продажи 1/2 доли домовладения от ____/____/_____ г., истице принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 86,4 кв.м. по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 32-АГ № ...................... от ____/____/_____ г. в ее собственности находится земельный участок ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области общей площадью 714 кв.м. В пределах данного земельного участка были возведены: пристройка - литер А2, пристройка литер А3, гараж - литер 3, пристройка - литер 4, летняя кухня - литер 5, гараж - литер 6, без оформления на это соответствующих документов.
На основании ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Часть 3 вышеуказанной статьи ГК РФ также предусматривает, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, её осуществившим, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.
Согласно заключения от 24.01.2011 г. администрация муниципального образования пгт. Климово в узаконивании пристройки - литер А2, пристройки литер А3 и гаража - литер 6 не возражает, вопрос узаконивания гаража - литер 3, пристройки - литер 4, летней кухни - литер 5 оставляет на усмотрение суда, так как при их размещении нарушены требования пожарной безопасности.
В судебном заседании от третьих лиц - П., Б., Т. каких либо возражений против удовлетворения исковых требований не поступило.
Суд приходит к выводу, что сохранение самовольных построек в границах земельного участка № ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области, об узаконивании и установлении права собственности на которые просит истица, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
С учетом вышеизложенного суд считает возможным узаконить самовольные постройки по ул. ...................... № ...................... в пгт. Климово Брянской области и признать право собственности на них за Шарпан Н.П.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222 ГК РФ, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Шарпан Н.П. - удовлетворить.
Признать за Шарпан Н.П. право собственности на пристройку, обозначенную на ситуационном плане объекта индивидуального жилищного строительства как литер А2, пристройку литер А3, гараж - литер 3, пристройку - литер 4, летнюю кухню - литер 5, гараж - литер 6, расположенные в границах земельного участка № ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в 10 дней через Климовский районный суд.
Судья: В.М. Зотов