Дело № 2 - 1131(2012) Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации пгт Климово 25 сентября 2012 года Климовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Евсеенко В.Н., при секретаре Цупиковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мисник Л.Е. к администрации МО пгт. Климово о признании права собственности на самовольную постройку, у с т а н о в и л: Мисник Л.Е. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольно возведенные постройки: жилой дом - литер А, пристройка - литер А1, гараж - литер 1, сарай - литер 2, летняя кухня - литер 3 баня - литер 4, гараж - литер 5, погреб литер п., размещенные в границах земельного участка ....................... В обоснование требований Мисник Л.Е. пояснила, что она и ее муж Мисник Ф.М. в 1962 году купили ....................... Данный дом они снесли и на принадлежащем им земельном участке возвели жилой дом, пристройку к дому, летнюю кухню, сарай, баню, погреб и 2 гаража. В октябре 2010 году ее муж умер. После его смерти она решила оформить наследственное имущество на себя и 17 июня 2011 года получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок ....................... Оформить жилой дом, пристройку к дому, летнюю кухню, сарай, баню, погреб и 2 гаража в собственность она не может, так как они были построены на земельном участке без разрешения на строительство. О том, что для возведения вышеуказанных зданий необходимо получить соответствующее разрешение Мисник Л.Е. не знала. Согласно заключения администрации МО пгт Климово, самовольно возведенные постройки выполнены с соблюдением строительных и градостроительных норм и соблюдением требований СНиП. Соседи не возражают в узаконивании самовольно возведенных строений, поэтому она просит удовлетворить требования в полном объеме. Представитель ответчика администрации МО пгт. Климово по доверенности - Азарова Г.А. против исковых требований не возражает. Пояснила, что в целом самовольно возведенные строения выполнены с соблюдением строительных и градостроительных норм и соблюдением требований СНиП, находятся на достаточном удалении от соседних участков и не нарушают их права. Однако гараж (литер 5 и погреб-литер п) требования по их размещению нарушен, в связи с чем оставляет принятие решения на усмотрения суда. Третьи лица Гермаева Л.Е., Шведова Т.Ф. против удовлетворения требований истца не возражают. Пояснили, что существующие строения, возведенные Мисник, не нарушают их прав, проживают по соседству длительное время, споров нет, и они просят удовлетворить требования истца. Суд, выслушав стороны, участвующие в деле, исследовав представленные доказательства, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Часть 3 вышеуказанной статьи ГК РФ также предусматривает, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, её осуществившим, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровья граждан. Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от 06 июля 2012 года Мисник Л.Е. принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок общей площадью 1 070 кв.м. расположенного по адресу: ...................... Согласно заключения администрации пгт. Климово № _______ от 01.08.2012 года индивидуальный жилой дом с пристройками - литер А, А1, хозпостройки гараж: литер 1, сарай - литер 2, летняя кухня - литер 3, баня - литер 4, гараж: - литер 5, погреб - литер п размещены в границах земельного участка ......................, собственником которого является Мисник Л.Е. на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № _______ от 06 июля 2012 г. Требования СП «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, утвержден приказом Министерства регионального развития РФ от 28 декабря 2010 г. № 820 и введен в действие с 20 мая 2011 г.) п. 7.1 раздел 7 «Параметры застройки жилых и общественно-деловых зон»; п.п. 1,2,10,12, ст. 69, главы 16 «Требования противопожарным расстояниям между зданиями, сооружениями и строениями» 123-ФЗ от 22.07.2008 г. «Технические регламенты о требованиях пожарной безопасности» по размещению индивидуального жилого дома с пристройками, хозпостроек гараж - литер 1, сарай - литер 2, летняя кухня - литер 3 и баня - литер 4 не нарушены. Вышеуказанные требования по размещению гаража - литер 5 и погреба - литер п нарушены. В узаконивании индивидуального жилого дома с пристройками - литер А, А1, хозпостроек: гараж: - литер 1, сарай - литер 2, летняя кухня - литер 3, баня - литер 4 администрация пгт. Климово - не возражает. В узаконивании гаража - литер 5 и погреба - литер п администрация пгт Климово отказывает. Окончательное решение администрация пгт. Климово оставляет на усмотрение суда Собственники смежных земельных участков в узаконивании самовольно возведенных строений не возражают, считают, что данными строеними их права не нарушаются. С учетом вышеизложенного, суд считает возможным узаконить обозначенные на схеме планировочной организации земельного участка, расположенного в ...................... самовольно возведенные постройки: жилой дом - литер А, пристройка - литер А1, гараж - литер 1, сарай - литер 2, летняя кухня - литер 3 баня - литер 4, гараж - литер 5 погреб литер п., признав право собственности на узакониваемые постройки за Мисник Л.Е.. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявление Мисник Л.Е. - удовлетворить. Узаконить обозначенные на схеме планировочной организации земельного участка, расположенного по адресу: ...................... - жилой дом - литер А, пристройка - литер А1, гараж - литер 1, сарай - литер 2, летняя кухня - литер 3, баня - литер 4, гараж - литер 5, погреб литер п., размещенные в границах земельного участка ......................, ....................... Признать за Мисник Л.Е. собственности на жилой дом - литер А, пристройку - литер А1, гараж - литер 1, сарай - литер 2, летнюю кухню - литер 3, баню - литер 4, гараж - литер 5, погреб литер п., размещенные в границах земельного участка ......................, обозначенные на схеме планировочной организации земельного участка и размещенные в границах земельного участка ....................... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения. Судья: Евсеенко В.Н.