РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2010г. Климовский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Егоровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации ... о сохранении в перепланированном состоянии принадлежащей ему на праве собственности квартиры ... по ... ..., мотивируя свои требования тем, что им была произведена перепланировка данной квартиры без надлежащего разрешения; администрация ... указанную перепланировку не согласовала, разъяснив право на обращение в суд с настоящим иском.
Представитель администрации ... в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие \№.
3-е лицо ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддерживает, указав одновременно, что 00.00.0000г. наступила смерть ее матери ФИО4, после смерти которой она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку при жизни ФИО4 составила в ее \ФИО3\ пользу завещание; свидетельство о праве на наследство на долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру ей до настоящего времени не выдано, поскольку нотариусом предложено представить документы о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, 3-го лица, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании, по договору приватизации №, зарегистрированного в администрации ... 00.00.0000г., квартира ... ... была передана в собственность ФИО2 и ФИО4 \№; 00.00.0000г. наступила смерть ФИО4 \№. В настоящее время в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы истец ФИО2 и ФИО3 \№,7\. Как видно из представленных технических паспортов на квартиру, в том числе плана с датой инвентаризации на 00.00.0000г., в настоящее время квартира имеет площадь всех частей здания 65,5 кв.м.; в том числе общую площадь жилых помещений 64,0 кв.м., из нее жилую – 40,3 кв.м., при этом в указанной квартире произведена перепланировка, которая заключалась в увеличении площади жилой комнаты (поз.2) за счет демонтажа встроенного шкафа \№. Согласно сообщения начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации ... от 00.00.0000г. указанная перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не нарушает прочности строения, а также не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью \№.
При таких обстоятельствах, учитывая при этом положения п.4 ст.29 ЖК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь п.4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру ... в соответствии с техническим паспортом Климовского филиала ГУП МО «МОБТИ», составленным по состоянию на 00.00.0000г.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий