Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2010 года
Климовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Варенышевой М.Н.
при секретаре судебного заседания Герасимовой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ФГУ Министерства обороны РФ «Войсковой части 45807» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 и ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФГУ Министерства обороны РФ «Войсковая часть 45807» о признании незаконным отказа в передаче в собственность в порядке приватизации квартиры ... в ... по ... ..., признании права общей долевой собственности по ? доли за каждым на указанную квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ Министерства обороны РФ «Войсковая часть 45807» на указанную квартиру, мотивируя свои требования тем, что они проживают в указанной квартире на условиях договора социального найма, вселились и проживают в квартире на основании ордера, выданного Администрацией ..., ранее в приватизации не участвовали; спорная квартира находится в оперативном управлении ответчика, однако ответчик фактически уклоняется от заключения договора о передаче квартиры в собственность истцов /№, 43/.
В настоящем судебном заседании представитель истцов просит суд по изложенным выше основаниям признать за истцами право общей долевой собственности по ? доли за каждым на квартиру ... в ... по ... ... в порядке приватизации, прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ Министерства обороны РФ «Войсковая часть 45807» на указанную квартиру; на требованиях о признании незаконным отказа в приватизации квартиры не настаивает.
Представитель ответчика в судебном заседании оставляет разрешение настоящего спора на усмотрение суда, указав одновременно, что препятствий к передаче истцам в собственность спорной квартиры не имеется.
3-лицо – представитель Администрации ... в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие /№, 42/.
Суд, выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
При этом, в силу ст. 2 настоящего Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено: истец ФИО1 является нанимателем квартиры ... в ... по ... ..., совместно с ним в указанной квартире по месту жительства зарегистрирована и проживает супруга ФИО2, а также их несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО3; указанная квартира была предоставлена истцу ФИО1 на основании постановления Главы ... от 00.00.0000 г. № и 00.00.0000 г. выдан ордер на право вселения в спорную квартиру совместно с женой ФИО2, а также несовершеннолетней дочерью ФИО4 /№, 30, 31/; плату за пользование квартирой, предоставляемые коммунальные услуги истцы вносят в муниципальную жилищно-эксплуатационную организацию – МУП «СЕЗ» /№. До предоставления спорной квартиры истцы, а также их несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО3 в приватизации ранее занимаемых жилых помещений не участвовали, что подтверждается справками /№, 18, 32, 35,48,49/. При этом, согласно выписке из ЕГРП спорная квартира находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении у ФГУ Министерства обороны РФ «в/ч 45807» /№.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира, как находящаяся в оперативном управлении государственного учреждения – в/ч 45807, подлежит приватизации на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при том, что истцы, а также их несовершеннолетние дети проживают в указанной квартире на условиях договора социального найма и препятствий к передаче в собственность спорной квартиры истцам, а также их несовершеннолетним детям не имеется.
При таких обстоятельствах, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая при этом, что представителем ответчика не оспаривались доводы представителя истцов об их обращении в ноябре 2008 года к командованию в/ч 45807 с заявлением о приватизации спорной квартиры и о том, что до настоящего времени такое заявление по существу не рассмотрено.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации.
Признать за ФИО2 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации.
Признать за ФИО3 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации.
Признать за ФИО4 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации.
Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в равных долях по ? доли в органах государственной регистрации и прекращения права собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГУ Министерства обороны РФ «Войсковой части 45807».
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий: