РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2010 г. Климовский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Варёнышевой М.Н.
при секретаре судебного заседания Колеровой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ответчик в 1997 году выехал из спорного жилого помещения, до настоящего времени намерений вселиться в него не имел, в расходах по оплате за жилое помещение не участвует, имущество ответчика в данном жилом помещении отсутствует.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что намерен сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, в спорной квартире не проживает, имеет новую семью.
3-лицо: ФИО3 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.
3-лица: представители МУП «СЕЗ» ... и территориального подразделения ФМС РФ по ... просили рассмотреть дело в их отсутствие (№, 14).
Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истица является нанимателем квартиры № в ... по ... ... области, совместно с ней, в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик по делу, который является бывшим супругом ее дочери (3-лица) ФИО3 Брак между ответчиком ФИО2 и ФИО3 расторгнут 00.00.0000 г. /№.
Удовлетворяя заявленные требования, суд исходил из следующего.
Как следует из объяснений истицы в судебном заседании, ответчик выехал из спорного жилого помещения в 1997 году, после расторжения брака с ее дочерью ФИО3; с момента выезда из квартиры ответчик не пользуется данным жилым помещением для проживания, не хранит в нем своих вещей, не принимает участия в обеспечении сохранности квартиры, в проведении текущих ремонтов и поддержании в надлежащем состоянии, а также не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения на другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, расторгнув таким образом в отношении себя указанный договор и утратив права на спорное жилое помещение.
Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 69, 71, ч.3 ст.83 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой 19,8 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ...
Обязать отделение в ... ОУФМС России по ... в ... снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий