РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2010 года
Климовский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Варенышевой М.Н.
При секретаре Герасимовой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Климовска о сохранении жилого помещении в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Климовска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры 4 ... ... ... области, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем указанной квартиры на основании ордера № от 00.00.0000 г. Перепланировка квартиры заключается в демонтаже перегородки между двумя жилыми комнатами и их объединением, а также частичном демонтаже перегородки между жилой комнатой и кухней и демонтаже перегородки между комнатой и коридором с зональным разделением и организацией новой планировки жилой комнаты. Данная перепланировка помещения не затронула несущие конструкции дома, произведенные изменения не угрожают жизни и здоровью людей. В настоящее время в ГУП МО «МОБТИ» ей выдали поэтажный план квартиры с указанной перепланировкой. При обращении в Администрацию г. Климовска за согласованием перепланировки, ей было отказано и разъяснено право обращения в суд.
Ответчик - Представитель Администрации г. Климовска в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (№).
Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ст.26 ч.1 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.
При этом, в силу ст.29 ч.4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Как установлено судом, истица (ФИО1) является нанимателем жилого помещения – квартиры 4 ... ... области в соответствии с ордером № от 00.00.0000 г. (№).
В спорной квартире была произведена перепланировка, заключающаяся в демонтаже перегородки между двумя жилыми комнатами и их объединением, а также частичном демонтаже перегородки между жилой комнатой и кухней и демонтаже перегородки между комнатой и коридором с зональным разделением и организацией новой планировки жилой комнаты, что подтверждается представленным поэтажным планом, изготовленным 00.00.0000г., с датой инвентаризации 00.00.0000 г. (№).
Из заявления истца следует, что указанная перепланировка была произведена без согласования с Администрацией г. Климовска.
В результате перепланировки нарушений строительных норм и правил не было, несущие стены не передвигались.
Из сообщения Администрации г. Климовска следует, что перепланировка была произведена самовольно, несущие конструкции дома не затрагивает, не нарушает прочности строения и этим не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью третьим лицам, в связи с чем заявителю было рекомендовано обратиться в суд (№). Какого-либо предписания о приведении жилого помещения в прежнее состояние, в порядке ч.3 ст.29 ЖК РФ, Администрация г. Климовска не выносила.
При таких обстоятельствах, требования истца являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.25,26,29 ЖК РФ,ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру 4, ..., ... ..., ..., согласно поэтажного плана, по состоянию на 00.00.0000, изготовленного ГУП МО «МО БТИ» г. Климовска, Московской области 00.00.0000 года.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий: