РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2010г. Климовский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Егоровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 с учетом имеющихся уточнений обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее, а также несовершеннолетней ФИО3, неприобретшими право пользования жилой комнатой № в квартире .... снятии их с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что он \истец\ является собственником указанной комнаты; в сентябре 2008г. в спорную комнату были зарегистрированы ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, однако последние в комнату не вселялись, не проживали в ней и не приобрели право пользования данным жилым помещением \№.
В связи с непроживанием ответчика ФИО2 по месту регистрации судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ был привлечен к участию в деле адвокат со стороны ФИО2
В настоящем судебном заседании истец настаивает на заявленных им требованиях.
Адвокат Пахомов И.В. со стороны ответчика ФИО2 \№ возражает против заявленных требований по тем основаниям, что ответчик и ее несовершеннолетняя дочь приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку истец дал свое согласие на их регистрацию в данном жилом помещении.
3-и лица – представитель отделения в г.Климовске ОУФМС России по МО в г.Подольске, представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о.Климовск в судебное заседание не явились, дело просят рассмотреть в их отсутствие \№,43,51\.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилой комнаты № площадью 10,8 кв.м. в квартире ..., что подтверждается договором о приватизации данной комнаты, свидетельством о государственной регистрации права собственности \№,7\; истец зарегистрирован и проживает в указанной комнате; 00.00.0000г. в спорной комнате по месту жительства зарегистрирована ответчик ФИО2, 00.00.0000г. – несовершеннолетняя ФИО3, 00.00.0000 года рождения \№,9\; при этом как следует из выписки из домовой книги ответчик ФИО2 до регистрации по месту жительства в спорной комнате не имела постоянного места жительства в Российской Федерации.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что квартира ... ..., в которой ему на праве собственности принадлежит спорная комната, является коммунальной; одну из комнат в данной квартире снимала ФИО4 – мать ответчика ФИО2; по просьбе ФИО4 он зарегистрировал в своей комнате ответчика и ее несовершеннолетнюю дочь; ФИО2 никогда в его комнату не вселялась и такого намерения не имела, регистрация по месту жительства ей была нужна для трудоустройства; где в настоящее время находятся ФИО2, ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 Е., а также ФИО4 ему \истцу\ не известно.
Доводы истца о непроживании ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери в комнате истца подтверждаются показаниями ФИО5, ФИО6, допрошенных в качестве свидетелей в предварительном судебном заседании 00.00.0000г. \№, которые в том числе показали, что в квартире ... ... одну из комнат снимала мать ФИО2, при этом последняя приезжала к ней в гости; в спорную комнату не вселялась; истец проживает постоянно один в принадлежащей ему комнате.
В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Таким образом, закон связывает возникновение у члена семьи собственника жилого помещения, которыми в исключительных случаях могут быть признаны лица, не состоящие в родстве с собственником жилого помещения, права пользования жилым помещением в случае их вселения в конкретное жилое помещение и соответственно проживания в нем; сама по себе регистрация по месту жительства в жилом помещении, как административный акт, не порождает право пользования жилым помещением.
Из представленных истцом доказательств следует, что ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь в спорную комнату не вселялись и такого намерения не имели; доказательств обратному не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь права пользования спорной комнатой не приобрели.
При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО3 не приобретшими право пользования жилой комнатой № 3 площадью 10,8 кв.м. в квартире ... ....
Обязать отделение в г.Климовске ОУФМС России по Московской области в г.Подольске снять ФИО2 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий