Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 марта 2010 года
Климовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Варенышевой М.Н.
при секретаре судебного заседания Герасимовой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации г. Климовска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г. Климовска и просили признать за ними право собственности на квартиру 13 в ... по ... ... в порядке приватизации. В ходе судебного разбирательства истцами были уточнены исковые требования, в которых просили суд признать право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации по ? доли за каждым, мотивируя свои требования тем, что, зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают в указанной квартире на основании ордера, выданного Администрацией г. Климовска, ранее в приватизации не участвовали;
Кроме того, истцами было подано заявление в Администрацию г. Климовска о передачи спорной квартиры в собственность граждан в порядке приватизации, однако ответчик отказал им (истцам) в приватизации в связи с тем, что квартира 13 в ... по ... ... области не находится в муниципальной собственности.
В судебном заседании, явившиеся истцы ФИО1 и ФИО2, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
Ответчик – представитель Администрации г. Климовска в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие (№).
3-лицо: ФИО3 – не явился, извещен, в материалах дела имеется нотариально заверенное письменное согласие от него на приватизацию спорной квартиры в общую долевую собственность за истицами. Против приватизации квартиры не возражает (№)
Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Федерального закона № 54 от 15.05.01.г, Федерального закона № 55 от 20.05.2002 года)» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
При этом, в силу ст. 2 настоящего Закона «Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено: истец ФИО1 является нанимателем квартиры 13 в ... по ... ...; совместно с ним в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы и проживают члены его семьи - истец ФИО2 (жена), ФИО3 (сын), что подтверждается ордером на право вселения в спорную квартиру на семью из 3-х человек, копией финансового лицевого счета /№, и выпиской из домовой книги на спорную квартиру /№. Самовольной перепланировке или переустройству спорная квартира не подвергалась, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на 00.00.0000г. /№.
00.00.0000 г. Администрацией г.Климовска ФИО1 было отказано в приватизации указанной квартиры по тем основаниям, что квартира 13 в ... по ... ... области не является объектом муниципальной собственности /№
До предоставления спорной квартиры истцы ФИО1, ФИО2 их сын ФИО3 в приватизации ранее занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ... – ..., ..., дом №, ..., в котором были зарегистрированы и постоянно проживали в период с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г., не участвовали, что подтверждается справкой № выданной Агентством приватизации жилищного фонда ... ... от 00.00.0000 г. /№. Так же в приватизации ранее занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., ..., комната 310 в доме №, в котором были зарегистрированы и постоянно проживали истцы ФИО1, ФИО2 их сын ФИО3, в период с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г., не участвовали, что подтверждается справкой /№
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истицами ФИО1, ФИО2 право собственности на занимаемую жилую площадь – квартиру 13 в ... по ... ... области, поскольку ограничения, установленные ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» на данную жилую площадь не распространяются, а отсутствие государственной регистрации права муниципальной или государственной собственности на спорную квартиру не может служить препятствием для передачи ее в собственность истцам в порядке приватизации при наличии на то их волеизъявления.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации.
Признать за ФИО2 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... ..., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий: