Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 января 2010 года
Климовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Варенышевой М.Н.
при секретаре судебного заседания Герасимовой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ..., ... о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ... о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации.
В судебном заседании истица поддержала свои требования и просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., мотивируя свои требования тем, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» она имеет право на передачу в собственность, занимаемую жилую площадь. Однако Администрацией ... ей было отказано в приватизации квартиры по мотивам отсутствия у данного муниципального образования права собственности на спорную квартиру.
Представитель Администрации ... в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск не признал, указав, что данная квартира в настоящее время не является муниципальной собственностью, а была построена за счет долевого участия ОАО «КШЗ».
3-е лицо, ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и заявил об отказе от участия в приватизации спорной квартиры.
3-е лицо, ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее участвуя в судебном заседании исковые требования поддержала и заявила об отказе от участия в приватизации спорной квартиры.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Федерального закона № от 00.00.0000.г, Федерального закона № от 00.00.0000 года)» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
При этом, в силу ст. 2 настоящего Закона «Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что нанимателем спорной квартиры 66, ..., по ..., ..., в соответствии с договором социального найма жилого помещения № В от 00.00.0000 года и дополнительного соглашения к нему от 00.00.0000 года, является ФИО1 (№), также в данной квартире проживают и зарегистрированы члены ее семьи: ФИО3 и ФИО2 (№), плату за пользование квартирой, предоставляемые коммунальные услуги наниматель вносит в МУП «СЕЗ» ..., М.о. (№), данная квартира была предоставлена ФИО2 и членам его семьи, согласно постановления Главы Администрации ... от 00.00.0000 года № «Об обмене жилыми помещениями между гражданами через договор сделки (№); 00.00.0000 года ФИО4 скончался (№).
Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом ..., ФИО1 и члены ее семьи ФИО3 и ФИО2, ранее с 1979 года проживавшие и зарегистрированные по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., до 00.00.0000 года участия в приватизации жилья не принимали, 00.00.0000 года были сняты с учета из указанного жилого помещения в спорную квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ... (№).
00.00.0000 года Администрацией ..., ФИО2 было отказано в приватизации указанной квартиры по тем основаниям, что она не является объектом муниципальной собственности (№).
Как следует из сообщения ЗАО «КСПЗ», ОАО «КШЗ» ликвидировано 00.00.0000 года, ЗАО «КСПЗ» правопреемником ОАО «КШЗ» не является, жилой фонд по адресу: ..., ..., ..., ..., на балансе ЗАО «КСПЗ» не числиться (№).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истицей ФИО1 право собственности на занимаемую жилую площадь – квартиру 66, ..., по ..., ..., ..., поскольку ограничения, установленные ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» на данную жилую площадь не распространяются, а отсутствие государственной регистрации права муниципальной или государственной собственности на спорную квартиру, не может служить препятствием, для передачи ее в собственность истцу в порядке приватизации, при наличии на то его волеизъявления, при этом суд учитывал, что Администрацией в лице МУП «СЕЗ» с истицей был заключен договор найма жилого помещения, как с нанимателем жилья, а также то обстоятельство, что в ЕГРП отсутствуют сведения о собственнике спорного жилого помещения (№).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1,2 и 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий: