РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2010 года
Климовский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Свитлишиной О.С.
При секретаре Морковиной С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования комнатой 3 в квартире ... и снятии его с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит указанная комната;ответчик с августа 2009 года добровольно выехал из спорного жилого помещения,оплату за жилье и коммунальные услуги не производит,общее хозяйство не ведется, в связи с чем право пользования спорной квартирой за ним не сохраняется.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения с отметкой о не проживании ответчика по месту регистрации.
3-е лицо – представитель отделения в ... ОУФМС России по ... дело просит рассмотреть в его отсутствие \№.
Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2, поскольку последний своевременно и надлежаще извещался судом о дне рассмотрения дела; непринятие мер по получению судебного извещения основанием для отложения рассмотрения дела не является.
Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом суд исходил из следующего.
В силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
При этом, согласно ч.5 ст.31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом семьи.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилой комнаты № общей площадью 14,40 кв.м., расположенной в квартире ... на основании Договора дарения комнаты от 00.00.0000 г.; государственная регистрация права собственности истца произведена 00.00.0000г. \№, 00.00.0000 г. в спорную квартиру был зарегистрирован ответчик \№.
Допрошенный в качестве свидетеля по ходатайству представителя истца ФИО4 подтвердил,что проживает в комнате 2,расположенной в квартире ... с 2007 года,знаком с ФИО3 и ФИО2 Примерно в августе 2009 года он видел как ФИО2 собирал свои носильные вещи и выезжал из комнаты.С этого момента, с августа 2009т года,ответчик в спорной комнате не появлялся.
Таким образом, доводы истца о принадлежности ему на праве собственности спорной комнаты и о прекращении семейных отношений с ответчиком нашли свое подтверждение в судебном заседании, что позволяет применить к правоотношениям, сложившимся между сторонами по делу, положения ч.4 ст.31 ЖК РФ и прекратить право пользования ответчика на спорную комнату со снятием его с регистрационного учета по месту жительства в данной комнате при том, что ответчик в судебное заседание не явился, о сохранении за ним права пользования данной квартирой на какой-либо срок не просил, тогда как из пояснений истца, показаний свидетеля ФИО4 следует, что ответчик в августе 2009 г. добровольно выехал из спорной комнаты,забрав принадлежащие ему носильные вещи ; до настоящего времени намерений вселиться и проживать в комнате не имел.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 на комнату № в квартире ... Московской области.
Обязать отделение в ... ОУФМС России по ... в ... снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий: