РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2010г. Климовский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Егоровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации ... о сохранении в перепланированном состоянии принадлежащей ему на праве собственности квартиры 80 в ... по ... ..., мотивируя свои требования тем, что им была произведена перепланировка данной квартиры без надлежащего разрешения, выразившаяся в устройстве коридора за счет уменьшения площади жилой комнаты; указанная перепланировка не нарушает прочности строения.
Представитель администрации ... в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие \№.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры 80 в ... по ... ..., зарегистрирован в данной квартире по месту жительства; иных зарегистрированных лиц в квартире не имеется, что подтверждается договором приватизации квартиры, выпиской из домовой книги, копией лицевого счета \№. Как видно из представленных технических паспортов на квартиру, в том числе плана с датой инвентаризации на 00.00.0000г., в настоящее время квартира имеет площадь с учетом неотапливаемых помещений 30,7 кв.м.; в том числе общую площадь жилых помещений 30,2 кв.м., из нее жилую – 17,3 кв.м., при этом в указанной квартире произведена перепланировка, которая заключалась в устройстве коридора (позиция 6 по техническому паспорту БТИ по состоянию на 00.00.0000г.) за счет уменьшения площади жилой комнаты (позиция 2) с изменением ее конфигурации \№. Согласно сообщения начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации ... от 00.00.0000г. указанная перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не нарушает прочности строения, а также не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью \№.
При таких обстоятельствах, учитывая при этом положения п.4 ст.29 ЖК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь п.4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру 80 в ... по ... ... в соответствии с техническим паспортом Климовского филиала ГУП МО «МОБТИ», составленным по состоянию на 00.00.0000г.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий