РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2010 года
Климовский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Свитлишиной О.С.
При секретаре Морковиной С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации ... о сохранении жилого помещении в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации ... о сохранении квартиры 73 в ... А по ... ... в перепланированном состоянии,мотивируя свои требования тем,что она и ее брат ФИО3 являются сособственниками указанной квартиры.Перепланировка квартиры,которая была произведена в 2009 году, заключается в демонтаже перегородки между помещениями и организации помещения санузла,с перестановкой санитарно-технического оборудования,а также увеличением его площади за счет переноса перегородки и уменьшения площади коридора.Данная перепланировка помещения не затронула несущие конструкции дома,произведенные изменения не угрожают жизни и здоровью людей.В настоящее время в ГУП МО «МОБТИ» ей выдали поэтажный план квартиры с указанной перепланировкой. (№)
Истица, ФИО2,представитель Администрации ...,3-и лица ФИО5,ФИО4,ФИО3 в судебное заседание не явились,направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд,изучив письменные материалы дела,считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ,переустройство жилого помещения представляет собой установку,замену или перенос инженерных сетей,санитарно-технического или другого оборудования,требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ст.26 ч.1 ЖК РФ,переустройство и перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.
При этом,в силу ст.29 ч.4 ЖК РФ,на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии,если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Как установлено судом,сособствениками спорной квартиры 73 в ... А по ... ... являются ФИО2 и ФИО3,что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000 года и договором на передачу квартиры в собственность от 00.00.0000 г.(№,22) В спорной квартире была произведена перепланировка, заключающаяся в демонтаже перегородки между помещениями и организации помещения санузла,с перестановкой санитарно-технического оборудования,а также увеличением его площади за счет переноса перегородки и уменьшения площади коридора,что подтверждается представленным поэтажным планом составленным 00.00.0000 г.,с датой инвентаризации 00.00.0000 г. (№)
Как следует из искового заявления, указанная перепланировка была произведена в 2009 году без согласования с администрацией ....В результате перепланировки нарушений норм СНИПа не было,несущие стены не передвигались.
При удовлетворении требований истца,суд также учитывал,что произведенная в спорной квартире перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома,не нарушает прочности строения,не нарушает права и законные интересы других лиц,и не создает угрозу их жизни и здоровью,что подтверждается ответом Управления архитектуры и градостроительства администрации .... (№)
При таких обстоятельствах,требования истца являются законными и обоснованными,подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.25,26,29 ЖК РФ,ст.ст.194-199 ГПК РФ,суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру 73 в ... А по ... ..., согласно поэтажного плана ГУП МО «МО БТИ» ... с датой инвентаризации от 00.00.0000 года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Климовский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: