РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2010г. Климовский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Егоровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО4 с учетом имеющихся уточнений обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым домом 26 по ... ... и снятии его с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что ей и ее сыну ФИО5 на праве собственности в равных долях принадлежит указанный жилой дом; ответчик в 2007г. был вселен ею в указанный жилой дом в связи с намерением создать с ним семью; с декабря 2009г. ответчик в указанном жилом доме не проживает в связи с прекращением с ним семейных отношений, в связи с чем право пользования спорным жилым домом за ним не сохраняется.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, согласно сообщения оператора почтовой связи судебное извещение ответчику не вручено в связи с его отсутствием по месту регистрации, по уведомлению за судебным извещением не явился \№.
3-е лицо – ФИО5 (сособственник вышеуказанного жилого дома) заявленные требования поддерживает, дело просит рассмотреть в его отсутствие \№.
3-и лица – представитель отделения в ... ОУФМС России по ..., МУП «СЕЗ» извещены надлежаще о дне слушания дела, ранее дело просили рассмотреть в их отсутствие \№,21,33,34\\.
Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО3, поскольку последний своевременно и надлежаще извещался судом о дне рассмотрения дела; непринятие мер по получению судебного извещения основанием для отложения рассмотрения дела не является.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом суд исходил из следующего.
В силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
При этом, согласно ч.5 ст.31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом семьи.
При этом, в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании, истица, а также ФИО5 являются сособственниками жилого ... по ... ... в равных долях по 1\2 доли каждый на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 00.00.0000г.; государственная регистрация права собственности истца и ФИО5 произведена 00.00.0000г. \№, 00.00.0000г. в спорный жилой дом зарегистрирован ответчик \№.
Как следует из пояснений истицы в 2007г. она вселила ответчика в спорную квартиру в качестве члена своей семьи, поскольку они стали проживать совместно одной семьей, но брак не регистрировали; с декабря 2008г. их семейные отношения прекратились, ответчик выехал из спорной квартиры, но в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не снялся; до настоящего времени намерений вселиться в спорное жилое помещение у ответчика не было.
Таким образом, вселение ответчика в спорный жилой дом в 2007г., его регистрация по месту жительства в указанном доме было обусловлено совместным проживанием с истицей, ведением ими общего хозяйства, что в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ свидетельствует о том, что ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи истицы, при том, что доводы истицы о принадлежности ей на праве собственности 1\2 доли спорного жилого дома нашли свое подтверждение в судебном заседании, что позволяет применить к правоотношениям, сложившимся между сторонами по делу, положения ч.4 ст.31 ЖК РФ, учитывая при этом, что ответчиком не представлено суду доказательств о наличии семейных отношений с истицей, что в свою очередь является основанием для прекращения права пользования ответчика на спорный жилой дом со снятием его с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом доме, при том, что ответчик в судебное заседание не явился, о сохранении за ним права пользования данным жилым домом на какой-либо срок не просил, тогда как из пояснений истицы следует, что ответчик в декабре 2008г. добровольно выехал из спорного жилого дома, до настоящего времени намерений вселиться и проживать в доме не имел.
Учитывая изложенное, руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования на жилой ... по ... ....
Обязать отделение в ... ОУФМС России по ... в ... снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий