РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2010г. Климовский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Егоровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Межрайонной ИФНС № по ... о признании права собственности на пристройку к жилому дому,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС № по ... о признании права собственности на пристройку лит.»А1» к жилому дому 49 ... ..., состоящую из кухни № 3 площадью 23,8 кв.м., прихожей № 4 площадью 6,3 кв.м., санузла № 7 площадью 2,7 кв.м., мотивируя свои требования тем, что 00.00.0000г. наступила смерть ее супруга ФИО3, после смерти которого она приняла наследство и ей выдано свидетельство о праве собственности на наследственное имущество, состоящее из жилого дома 49 ... площадью всех частей здания 63,1 кв.м.; на момент смерти наследодателя площадь жилого дома составляла 95,9 кв.м., однако нотариусом в состав наследства не включена спорная пристройка, как переоборудованная без надлежащего разрешения; спорная пристройка возведена без нарушения строительных норм и правил, чьих-либо прав и законных интересов не нарушает.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен судом о дне слушания дела.
Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, поскольку последний извещен о дне слушания дела, об отложении дела слушанием не просил.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.1111 ГК РФ, “Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в случаях, установленных настоящим Кодексом.”
При этом, согласно ст.ст.1152,1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В силу п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании, истица является супругой ФИО3, смерть которого наступила 00.00.0000г. \л.д.4,5\; на день смерти за ФИО3 было зарегистрировано право собственности на целый жилой дом ... ..., состоящий из основного строения лит.»А» и пристройки лит.»А1», общей площадью 96,1 кв.м., в том числе жилой – 63,1 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 00.00.0000г. \л.д.6\. 00.00.0000г. истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого дома ... площадью всех частей здания 63,1 кв.м., в том числе общей площадью 63,1 кв.м., из нее жилой – 63,1 кв.м. \л.д.8\.
При этом, согласно технического паспорта на указанный жилой дом, составленным по состоянию на 00.00.0000г., указанный жилой дом состоит из основного строения лит.»А» и пристройки лит.»А1», имеет площадь всех частей здания 95,9 кв.м., в том числе общую площадь жилого помещения 95,9 кв.м., из нее жилую – 63,1 кв.м.; разрешение на переоборудование пристройки лит.»А1» не предъявлено \л.д.9-17\. Согласно технического заключения эксперта Петрова Е.А. в жилой пристройке лит.»А1» проведена перепланировка для устройства санузла с целью повышения уровня благоустройства домовладения; в результате проведенной перепланировки общая площадь жилых помещений уменьшилась с 96,1 кв.м. до 95,9 кв.м.; указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы других граждан, не влечет возможность причинения вреда здоровью или имуществу, с технической точки зрения возможно сохранение жилого ... по ... ... в перепланированном состоянии \л.д.18,19\.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что наследодателю истицы при жизни принадлежал на праве собственности целый жилой ... по ... ..., состоящий как из основного строения лит.»А», так и из пристройки лит.»А1», в которой была произведена перепланировка, в результате которой общая площадь жилого дома уменьшилась с 96,1 кв.м. (как это указано в свидетельстве о государственной регистрации права собственности) до 95,9 кв.м.; возможность сохранения жилого дома в перепланированном состоянии подтверждается представленным техническим заключением, что в соответствии с положениями.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истица своевременно приняла наследство после смерти ФИО3, а произведенная в спорной пристройке перепланировка чьих-либо прав и законных интересов не затрагивает, суд считает возможным признать за истицей право собственности на спорную пристройку, являющуюся частью целого жилого ... по ... ..., вошедшего в состав наследственной массы после смерти ФИО3 – наследодателя истицы.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на пристройку лит.»А1» к жилому дому ..., состоящую из кухни № 3 площадью 23,8 кв.м., прихожей № 4 площадью 6,3 кв.м., санузла № 7 площадью 2,7 кв.м., согласно технического паспорта, составленного Климовским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 00.00.0000г.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий