РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2010г. Климовский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Егоровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1, буре Л.В. обратились в суд с иском к Администрации ... о признании за ними права общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым на занимаемую ими по договору найма квартиру 123 в ... по ... ..., мотивируя свои требования тем, что указанная квартира была им предоставлена в 1998г. на основании ордера, выданного администрацией ...; препятствий к приватизации данной квартиры не имеется; администрация ... отказала в передаче квартиры в собственность по тем основаниям, что спорная квартира не находится в муниципальной собственности.
Представитель Администрации ... в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие \№.
3-е лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает \№
3-е лицо – ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддерживает, самостоятельных требований на предмет спора заявлять не намерена.
Суд, выслушав объяснения явившихся сторон, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” \в редакции Федерального закона № от 00.00.0000г., Федерального закона № от 00.00.0000г.\, “Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
При этом, в силу ст.2 настоящего Закона, “Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.”
В судебном заседании установлено: истец ФИО1 является нанимателем квартиры 123 в ... по ... ..., совместно с ним в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы и проживают ФИО2 (истица по делу); ФИО3 и ФИО4 (3-и лица по делу) \№,8\; указанная квартира была предоставлена ФИО1 на основании распоряжения администрации ... от 00.00.0000г. №р и выдан ордер на право вселения в спорную квартиру совместно с вышеперечисленными членами его семьи \№; плату за пользование квартирой, предоставляемые коммунальные услуги истец вносит в муниципальную жилищно-эксплуатационную организацию \№.
Согласно акта распределения квартир среди инвесторов строительства Ш секции жилого ... по ... ... спорная квартира была передана в\ч 95006, что также подтверждается и письмом заместителя командира в\ч 95006 \№,11\, при этом согласно справки в\ч 95006 от 00.00.0000г. спорная квартира на учете названной части не числится \№. Письмом от 00.00.0000... ... истцам было отказано в приватизации указанной квартиры по тем основаниям, что она не является объектом муниципальной собственности \№. До предоставления спорной квартиры истцы в приватизации ранее занимаемых жилых помещений не участвовали, что подтверждается справками Депортамента жилищной политики и жилищного фонда ... \№,30\. Право собственности на спорную квартиру за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... \№.
При таких обстоятельствах суд считает возможным передать истцам в общую долевую собственность занимаемую ими по договору найма квартиру 123 в ... по ... ..., поскольку ограничения, установленные ст.4 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, на данную квартиру не распространяются, а отсутствие государственной регистрации права муниципальной или государственной собственности на спорную квартиру не может служить препятствием для передачи ее в собственность истцов в порядке приватизации при наличии на то их волеизъявления.
Одновременно суд учитывал и те обстоятельства, что спорная квартира самовольной перепланировке или переоборудованию не подвергалась, что подтверждается техническим паспортом \№.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру 123 в ... по ... г. ...ю всех частей здания 63,8 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 60,3 кв.м., из нее жилой площадью – 38,1 кв.м.
Настоящее решение является основанием регистрации за ФИО1, ФИО2 права собственности на квартиру 123 в ... по ... ... в органах государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий