РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2010г. Климовский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Егоровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации ... о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации ... о сохранении в переоборудованном состоянии жилого ... по ... ..., мотивируя свои требования тем, что она является сособственником указанного жилого дома, в котором была произведена реконструкция без надлежащего разрешения; согласно техническому заключению реконструкция дома выполнена с соблюдением строительных норм и правил.
Представитель администрации ... дело просит рассмотреть в его отсутствие \№.
3-и лица – ФИО6, ФИО5, ФИО4 заявленные требования поддерживают.
Суд, выслушав объяснения истца, 3-х лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО3, а также 3-и лица ФИО6, ФИО5, ФИО4 являются сособственниками жилого ... по ... ... \№,11\; согласно технического паспорта на указанный жилой дом строительство пристройки лит.»А4», «а», переоборудование пристроек лит.»А2», «А3»,»а1» выполнено без соответствующего разрешения \№; указанный жилой дом в настоящее время имеет площадь всех частей здания 98,9 кв.м., в том числе общую площадь жилых помещений 89,6 кв.м., из нее жилую – 65,8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на 00.00.0000г. \№. Согласно технического заключения, выполненного экспертом Петровым Е.А., реконструкция вышеуказанного жилого дома с увеличением площади всех частей здания до 98,9 кв.м., общей площади жилых помещений с 69,9 кв.м. до 89,6 кв.м., отраженная в техническом паспорте Климовского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 00.00.0000г., соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц; не создает угрозы жизни и здоровью граждан \№.
При таких обстоятельствах, учитывая при этом положения п.4 ст.29 ЖК РФ, согласие всех сособственников на сохранение жилого дома в перепланированном состоянии, принадлежность им на праве собственности земельного участка, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь п.4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилой ... по ... ..., имеющий общую площадь всех частей здания 98,9 кв.м., в том числе общую площадь жилых помещений 89,6 кв.м., в соответствии с техническим паспортом, составленным Климовским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 00.00.0000г.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий