РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2010г. Климовский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Егоровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Служба единого заказчика» к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда, предоставленные коммунальные услуги,
установил:
МУП «Служба единого заказчика» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда и предоставленные коммунальные услуги за период с 00.00.0000г. по 00.00.0000г. в размере 69325,13 рублей, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 37954,66 рублей, мотивируя свои требования тем, что ответчики, проживая на условиях договора найма в квартире 4 ... по ... ..., имеют задолженность по квартирной плате, сумма задолженности составляет сумму иска.
В настоящем судебном заседании представитель истца уточнил заявленные требования и просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 68343,03 рублей; на требованиях о взыскании пени в заявленном размере настаивает.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании согласна с требованиями о взыскании суммы задолженности, размер задолженности подтверждают; возражают против взыскания пени в заявленном размере по тем основаниям, что размер пени завышен.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, проходит военную службу по призыву \№.
При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО3 в связи с прохождением им военной службы по призыву.
Суд, выслушав объяснения явившихся сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.153,155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно ( ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем) и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом в силу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4 является нанимателем жилых комнат площадью 36,8 кв.м. в квартире 4 ... по ... ... \№. Совместно с ней в указанном жилом помещении проживают ФИО3, а также несовершеннолетняя ФИО5, 00.00.0000 года рождения \№. Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 00.00.0000г. по 00.00.0000г. , с учетом внесенных позднее текущих платежей в большем размере, составляет 68343,03 рублей, что подтверждается представленными лицевыми счетами \№, 25\.
Таким образом, доводы представителя истца о возникновении у ответчиков задолженности по оплате за жилье, равно как и о размере задолженности, подтверждаются материалами дела, при том, что ФИО4 сумму задолженности подтвердила.
Вместе с тем, совершеннолетние ответчика ФИО3 наступило 00.00.0000г., таким образом солидарная для него с ФИО4 обязанность по внесению квартирной платы, наступила с 00.00.0000г.
Таким образом, с ФИО4 и ФИО3 подлежит взысканию в солидарном порядке за период с 00.00.0000г. по 00.00.0000г. задолженность в размере 22499,65 рублей (19958,71 рублей \задолженность с 00.00.0000г. по 00.00.0000г.\ + 3523,04 рублей (задолженность с 00.00.0000г. по 00.00.0000г.\ - 982, 1 рублей (размер переплаты за период с апреля по июнь 2010г. включительно) = 22499,65 рублей) \№,25\; при этом суд считает возможным в силу ст.333 ГК РФ уменьшить ответчикам размер взыскиваемых пени до 100 рублей, поскольку заявленные ко взысканию пени явно несоразмерны образовавшейся задолженности. Также с ответчиков подлежит взысканию 859 рублей в счет возврата госпошлины в связи с частичным удовлетворением требований по взысканию задолженности за период с 00.00.0000г. по 00.00.0000г.
Одновременно с ФИО4 подлежит взысканию задолженность за период с 00.00.0000г. по 00.00.0000г. включительно в размере 45843,38 рублей (68343,03 \общая сумма задолженности\ - 22499,65 рублей \взысканная солидарно сумма задолженности\ = 45843,38 ). Одновременно суд считает возможным в силу ст.333 ГК РФ уменьшить для ФИО4 размер пени до 500 рублей, поскольку заявленный размер пени в связи с возникшей в период с 00.00.0000г. по 00.00.0000г. задолженностью по мнению суда явно несоразмерен образовавшейся задолженности, кроме этого, из расчета пени следует, что их размер определялся начиная с 2004г., тогда как истец просит взыскать задолженность, образовавшуюся с июня 2007г.; одновременно с ФИО4 подлежит взысканию госпошлина в размере пропорциональном удовлетворенным требованиям, а именно в размере 1608,3 рублей.
Удовлетворяя частично заявленные требования, суд также учитывал и те обстоятельства, что нахождение ФИО3 на военной службе по призыву основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований не является, при том, что у ответчиков имеется право на обращение к истцу с заявлением о перерасчете начисленной квартирной платы за период нахождения ФИО3 на военной службе, в том числе и в счет будущих платежей.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.69,153,155 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования МУП «Служба единого заказчика» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО4 в пользу МУП «Служба единого заказчика» 45843 рублей 38 копеек - в счет погашения задолженности по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда и коммунальные услуги за период с 00.00.0000г. по 00.00.0000г., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 500 рублей, возврат госпошлины в размере 1608 рублей 30 копеек, всего 47951 рубль 68 копеек.
Взыскать с ФИО4, ФИО3 в солидарном порядке в пользу МУП «Служба единого заказчика» 22499 рублей 65 копеек – в счет погашения задолженности по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда и коммунальные услуги за период с 00.00.0000г. по 00.00.0000г., пени в размере 100 рублей, возврат госпошлины в размере 859 рублей, всего 23458 рублей 65 копеек
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий