РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2010г. Климовский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Егоровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пизан М.В. к Пизан Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Пизан М.В., с учетом имеющихся уточнений, обратилась в суд с иском к Пизан Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ответчик в 2005г. выехал из спорной квартиры, до настоящего времени намерений вселиться в спорную квартиру не имел, в расходах по оплате за жилое помещение не участвует; имущество ответчика в данном жилом помещении отсутствует, о месте пребывания ответчика ничего не известно.
Ответчик Пизан Н.И. в судебное заседание не явился, своевременно и надлежаще извещался судом о дне слушания дела \№.
3-е лицо : Юдина Т.А. заявленные требования поддерживают.
3-и лица : представители МУП «СЕЗ», территориального подразделения ФМС РФ дело просят рассмотреть в их отсутствие \№,24\.
Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика по правилам ст.119 ГПК РФ, то есть по его последнему известному месту жительства.
Суд, выслушав объяснения истца, 3-го лица, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, стороны по делу, а также 3-е лицо – Юдина Т.А. зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире ...; нанимателем данной квартиры является истица; брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи 70 судебного участка Климовского судебного района от 00.00.0000г. \№,28-30\.
Удовлетворяя заявленные требования, суд исходил из следующего.
Как следует из пояснений истца, ответчик Пизан Н.И. в октябре 2005г., забрав свои вещи, выехал из спорной квартиры, создав новую семью, где он в настоящее время проживает ей \истице\ неизвестно; намерений вселиться в спорную квартиру ответчик не имел; в 2009г. при последнем с ним общении по телефону ответчик обещал сняться с регистрационного учета по получении паспорта гражданина РФ, однако до настоящего времени каких-либо мер к этому не предпринял.
Доводы истицы подтвердили допрошенные в настоящем судебном заседании свидетели М.Е.В., Б,И,М,
Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным.
Кроме этого, согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В данном случаю, по мнению суда, установлен факт выезда ответчика из спорного жилого помещения, как и тот факт, что ответчик не проживает в спорной квартире с 2005г., а сохраняет в ней лишь регистрацию, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, расторгнув таким образом в отношении себя указанный договор и утратив права на спорное жилое помещение.
Учитывая изложенное, руководствуясь ч.3 ст.83 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Пизан М.В. удовлетворить.
Признать Пизан Н.И. утратившим право пользования на квартиру ....
Обязать отделение в ... ОУФМС России по ... в ... снять Пизан Н.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий