Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2010 года
Климовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Варенышевой М.Н.
при секретаре судебного заседания Герасимовой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова О.И. к Людкевич Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Козлова О.И. обратилась в суд с иском к Людкевич Е.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., и обязании ОУФМС России по ... в. Подольске отделение в ..., прекратить регистрацию Людкевич Е.В. по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что она, истица, является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., также в спорном жилом помещении зарегистрированы члены ее семьи, в том числе ее дочь Людкевич Е.В., которая после вступления в брак в 2003 году с гражданином Австралии- Зельмановичем М., в 2005 году покинула указанное жилое помещение и выехала на постоянное место жительства в Австралию, где в настоящее время проживает с мужем и несовершеннолетним ребенком. Ответчица в настоящее время спорным жилым помещением не пользуется, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует. Регистрация ответчицы на спорной жилой площади нарушает ее права собственника по владению, пользованию, и распоряжению принадлежащей ей квартирой.
Ответчица Людкевич Е.В. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о признании иска и просьбой снять ее с регистрационного учета с места регистрации по адресу: ..., ..., поскольку в настоящее время постоянно проживает со своей семьей на территории Австралии (№).
3-е лицо, Козлов И.А. исковые требования поддержал и просил снять Людкевич Е.В. с регистрационного учета.
3-е лицо, представитель ОУФМС России по ... в. Подольске отделение в ..., в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц.
Суд, выслушав объяснения сторон, свидетелей и исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.7 ст. 31 ЖК РФ - Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
При этом, в силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ- В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Удовлетворяя исковые требования Козлова О.И., суд исходил из следующего.
Судом установлено, что истица Козлова О.И. и 3-е лицо Козлов И.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ... (№), где они также зарегистрированы. Также в спорной квартире зарегистрирована ответчица Людкевич Е.В.( №), в настоящее время Людкевич Е.В. проживает в А. по адресу: ..., что подтверждается копией ее заграничного паспорта и представленным в суд заявлением (№,38).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о признании ответчицы Людкевич Е.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., и снятии ее с регистрационного учета, по указанному адресу, поскольку истцом представлены в суд доказательства о добровольности отказа Людкевич Е.В. от предоставленного ей права по пользованию спорным жилым помещением, при этом суд учитывал, что данное обстоятельство ответчиком не оспаривалось..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Козлова О.И. удовлетворить.
Признать Людкевич Е.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ... ....
Обязать ОУФМС России по ... в. Подольске отделение в ... снять Людкевич Е.В. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий: