РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2010г. Климовский городской суд <адрес>
в составе:
председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Егоровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. к отделу по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об аннулировании в государственной кадастре недвижимости сведений о земельном участке,
установил:
Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. обратились в суд с иском к отделу по <адрес> Роснедвижимости по <адрес> (в настоящее время Климовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>) об аннулировании в государственной кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А, мотивируя свои требования тем, что указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет в 2006г. Автозамена: Фамилия И.О.; в последующем решением Климовского городского суда договор купли-продажи данного земельного участка, заключенный между Автозамена: Фамилия И.О. и КУИ <адрес>, а также зарегистрированное за Автозамена: Фамилия И.О. право собственности на данный земельный участок были признаны недействительными; они \истцы\ являются собственниками частей жилого <адрес>, намерены приобрести в собственность прилегающие к их частям дома земельные участки, однако наличие в государственном кадастре недвижимости сведений о данном земельном участке препятствует этому.
Истец Автозамена: Фамилия И.О. в судебное заседание не явилась, дело просит рассмотреть в ее отсутствие, настаивает на заявленных требованиях \л.д.46\.
Представитель Автозамена: Фамилия И.О. в настоящем судебном заседании настаивает на заявленных Автозамена: Фамилия И.О. требованиях, указав при этом, что внесенные в государственный кадастр сведения о вышеуказанном земельном участке носят временный характер; Автозамена: Фамилия И.О., по заявлению которого производился кадастровый учет земельного участка, умер; право собственности за кем-либо на данный земельный участок не зарегистрировано до настоящего времени, что является основанием для удовлетворения заявленных требований.
Истец Автозамена: Фамилия И.О. в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежаще \л.д.44\.
Представитель Климовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежаще \л.д.45\.
Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие Автозамена: Фамилия И.О. и представителя Климовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, поскольку последние надлежаще извещены о дне слушания дела, об отложении дела слушанием не просили.
Суд, выслушав объяснения представителя истца Автозамена: Фамилия И.О., изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены границы земельного участка площадью <...> кв.м. при домовладении Автозамена: Фамилия И.О. по адресу: <адрес>а; на Автозамена: Фамилия И.О. была возложена обязанность произвести кадастровый учет данного земельного участка \л.д.10\; ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, что подтверждается записями в кадастровой выписке о земельном участке \л.д.24\; постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Автозамена: Фамилия И.О. был предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании данного постановления между Автозамена: Фамилия И.О. и КУИ <адрес> был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка \л.д.11-13\; ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности Автозамена: Фамилия И.О. на данный земельный участок \л.д.14\.
Вместе с тем решением Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными: постановление Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Автозамена: Фамилия И.О. в собственность за плату земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>а; договор купли-продажи данного земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ Автозамена: Фамилия И.О. и КУИ <адрес>, а также зарегистрированное за Автозамена: Фамилия И.О. право собственности на него \л.д.15,16\.
ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть Автозамена: Фамилия И.О.; в настоящее время истцы по делу являются собственниками конкретных частей жилого <адрес>, что подтверждается решениями Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ
При этом, как следует из кадастровой выписки о земельном участке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации прав на вышеуказанный земельный участок отсутствуют, при том, что датой внесения номера в государственный кадастр недвижимости является ДД.ММ.ГГГГ; решением Климовского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу Автозамена: Фамилия И.О. отказано в снятии с государственного кадастрового учета вышеуказанного земельного участка по тем основаниям, что с соответствующим заявлением обратилось ненадлежащее лицо, земельный участок не является преобразуемым; Автозамена: Фамилия И.О. разъяснена необходимость представления документа, подтверждающего ее право на земельный участок \л.д.47\.
Статьей 24 Федерального закона « О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ установлено, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости, носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
Ранее зарегистрированное за Автозамена: Фамилия И.О. право собственности на вышеуказанный земельный участок было признано недействительным, что само по себе свидетельствует об отсутствии у Автозамена: Фамилия И.О. зарегистрированного права собственности на данный земельный участок; до настоящего времени за кем-либо права на данный земельный участок не зарегистрированы, при том, что с момента постановки участка на кадастровый учет прошло более двух лет, что в силу ст.24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» является основанием для аннулирования внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о вышеуказанном земельном участке и исключении их из государственного кадастра недвижимости.
При таких обстоятельствах, заявленные требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению, при том, что как указано выше истцы по делу являются собственниками частей жилого <адрес> и их права по пользованию земельным участком, на котором расположены принадлежащие им части жилого дома, непосредственно затрагиваются внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о земельном участке с кадастровым номером №.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. удовлетворить.
Обязать Климовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, и исключить их из государственного кадастра недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий