Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2010 года
Климовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Варенышевой М.Н.
при секретаре судебного заседания Герасимовой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,
У С Т А Н О В И Л :
Автозамена: Фамилия И.О. обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетней Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передаче ей ключей от спорного жилого помещения и вселении ее и несовершеннолетней Автозамена: Фамилия И.О. в спорную квартиру, мотивируя свои требования тем, что она, является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, при этом, она и ее несовершеннолетняя дочь – Автозамена: Фамилия И.О. также зарегистрированы по указанному адресу соответственно с ДД.ММ.ГГГГ год и ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, являясь собственником ? долей спорной квартиры, препятствует ей и ее несовершеннолетней дочери во вселении в спорное жилое помещение, чем нарушает ее права собственника по пользованию, владению и распоряжению спорным имуществом и права их несовершеннолетнего ребенка по пользованию спорным жилым помещением.
Истица и ее представитель по доверенности Автозамена: Фамилия И.О. (л.д.8) в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела были извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором на исковых требованиях настаивали.
Представитель ответчика Автозамена: Фамилия И.О., по доверенности Автозамена: Фамилия И.О. (л.д.38), исковые требования не признала и пояснила, что ответчик является собственником ? долей двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>, поскольку он в настоящее время создал новую семью, с которой проживает в спорной квартире, вселение в квартиру истицы невозможно. При этом пояснив, что никаких препятствий к проживанию несовершеннолетней Автозамена: Фамилия И.О., которая является его дочерью, он не создает.
3-е лицо Автозамена: Фамилия И.О. в судебном заседании исковые требования не поддержала, просила отказать в их удовлетворении, пояснив, что в настоящее время она и ее супруг Автозамена: Фамилия И.О. и их несовершеннолетний сын-М. проживают в спорном жилом помещении. Поскольку квартира является двухкомнатной, проживание в ней истицы невозможно. Также пояснив, что несовершеннолетней Автозамена: Фамилия И.О. они никаких препятствий в пользовании жилым помещением не чинят.
3-е лицо, представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования М.о. по городскому округу Климовск, исковые требования поддержал.
Суд, выслушав пояснения сторон и представителя ответчика, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия. При этом указанные действия не должны противоречить закону и иным правовым актам и нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.
При этом, с силу ст.304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 247 ГК РФ- Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ – Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Как установлено судом, истица Автозамена: Фамилия И.О. является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6, 35), собственником ? долей спорной квартиры является Автозамена: Фамилия И.О., где он зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35), также по указанному адресу зарегистрированы несовершеннолетняя Автозамена: Фамилия И.О. и несовершеннолетний Автозамена: Фамилия И.О. с ДД.ММ.ГГГГ, а также Автозамена: Фамилия И.О. с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.5). Как следует из технического паспорта помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира имеет две отдельных комнаты (л.д.34-37).
Доводы представителя ответчика о невозможности вселения истицы в спорное жилое помещение, в связи с невозможностью их совместного проживания в спорном жилом помещении, ввиду создания ответчиком новой семьи и проживания в жилом помещении с новой семьей, суд находит несостоятельными, поскольку данное обстоятельство не может являться основанием влияющим на предоставленное истице право пользования владения и распоряжения принадлежащим ей имуществом, а также основанием для лишения истицы права по пользованию спорным жилым помещением.
Удовлетворяя требования истицы Автозамена: Фамилия И.О. в интересах несовершеннолетней Автозамена: Фамилия И.О. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, суд исходил из следующего.
В силу ст. 31 ЖК РФ - К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как следует из пояснений представителя истицы, данных ею в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик препятствует проживанию истицы и их несовершеннолетней дочери в спорном жилом помещении, отказывается передать ключи от квартиры, запрещает входить в жилое помещение. В настоящее время истица и несовершеннолетняя Автозамена: Фамилия И.О. иного жилья и места проживания не имеют.
При таких обстоятельствах, требования истицы о нечинении ей и ее несовершеннолетней дочери препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в спорную квартиру, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Автозамена: Фамилия И.О. удовлетворить.
Обязать Автозамена: Фамилия И.О. не чинить препятствий Автозамена: Фамилия И.О. и несовершеннолетней Автозамена: Фамилия И.О. в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> передать Автозамена: Фамилия И.О. ключи от квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
Вселить Автозамена: Фамилия И.О. и несовершеннолетнюю Автозамена: Фамилия И.О. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий: