Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ27 сентября 2010 года
Климовский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Варенышева М.Н.
при секретаре судебного заседания Герасимовой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. обратились в суд с иском к Автозамена: Фамилия И.О. о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что они /истцы/ являются собственниками спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом доме зарегистрирована Автозамена: Фамилия И.О., которая не является членом семьи собственников, каких-либо договорных обязательств между сторонами о пользовании спорным жилым помещением нет.
Ответчик Автозамена: Фамилия И.О. в судебное заседание не явилась, место ее пребывания суду неизвестно, в связи с чем, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика по правилам ст.50 ГПК РФ, при этом адвокат ответчика в настоящем судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
3-е лицо представитель отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие /л.д.12/.
Суд, выслушав объяснения сторон, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании: истцы на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Автозамена: Фамилия И.О., приобрели право собственности на жилой <адрес>, произведя государственную регистрацию перехода права собственности, согласно свидетельства о государственнолй регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 7-9/; в настоящее время в спорном жилом доме зарегистрирована ответчица Автозамена: Фамилия И.О. /л.д.6/; решением Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Автозамена: Фамилия И.О. наследства после смерти Автозамена: Фамилия И.О., состоящего из земельного участка площадью 616 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за Автозамена: Фамилия И.О. признано право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти супруга Автозамена: Фамилия И.О. /л.д.49 приобщ. гр.дело №/; решением Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Автозамена: Фамилия И.О. признано право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга Автозамена: Фамилия И.О. /л.д.58 приобщ. гр.дело №/; согласно ответа ОУФМС России по <адрес> в <адрес> отделение в <адрес> регистрация ответчицы Автозамена: Фамилия И.О. была произведена по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (т.е. до приобретения истцами спорного жилого помещения).
Доводы истцов о том, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, подтверждаются материалами дела, а именно: сообщением МЛПУ Климовская центральная городская больница о том, что Автозамена: Фамилия И.О. за медицинской помощью по месту жительства не обращалась (л.д. 58); ответом МУП «СЕЗ» <адрес> о том, что Автозамена: Фамилия И.О. с вопросом о неначислении коммунальных платежей по месту регистрации, в связи с их оплатой по другому фактическому месту жительства в МУП «СЕЗ» не обращалась /л.д.61/,
Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истцов о том, что ответчица Автозамена: Фамилия И.О. не является членом их семьи как собственников спорного жилого помещения и по месту регистрации в спорном жилом помещении не проживает, была зарегистрирована по вышеуказанному адресу прежним собственником, каких-либо договорных обязательств между сторонами о пользовании спорным жилым помещением не имеется.
Указанное обстоятельство в силу ч.2 ст. 292 ГК РФ, в связи с переходом права собственности на спорный <адрес> к истцам, является основанием для прекращения у ответчицы Автозамена: Фамилия И.О. права пользования спорным жилым помещением со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Учитывая изложенное и руководствуясь ч.2 ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 119,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. удовлетворить.
Прекратить право Автозамена: Фамилия И.О. по пользованию жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> отделение в <адрес> снять Автозамена: Фамилия И.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий: