РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2010г. Климовский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Егоровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федулина М.Е. к Мананцеву С.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Федулин М.Е. обратился в суд с иском к Мананцеву С.И. о прекращении у ответчика права пользования квартирой <адрес>, снятии его с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что он \истец\ на основании договора дарения квартиры приобрел право собственности на указанную квартиру; ответчик был вселен в спорную квартиру прежним собственником ; переход права собственности на спорную квартиру к нему \истцу\ влечет за собой прекращение права пользования у ответчика спорной квартирой как за членами семьи прежнего собственника.
Ответчик Мананцев С.И. в судебное заседание не явился, согласно почтового уведомления судебную телеграмму вручить ответчику не представляется возможным в связи с его отсутствием по месту жительства, в почтовое отделение за получением судебной корреспонденции не явился \л.д.21\.
3-е лицо – Железов С.Б. (прежний собственник спорной квартиры) дело просит рассмотреть в его отсутствие \л.д.16\.
3-е лицо – представитель ОУФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дне слушания дела \л.д.22\.
Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика и 3-го лица – представителя ОУФМС по <адрес> в <адрес>, ответчик ни по одному из вызовов в суд не явился, при том, что судом принимались своевременные меры по его надлежащему извещению, ранее направленная ответчику судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения; судебные извещения направлялись ответчику по месту его регистрации, по которому он отсутствует; сведений о перемене места жительства ответчик в суд не представил, в связи с чем на основании ст.118 ГПК РФ ответчик считается извещенным о дне слушания дела; при таких обстоятельствах отложение дела по причине его неявки повлечет необоснованное затягивание рассмотрения дела по существу; представитель 3-го лица будучи надлежаще извещенным о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении дела слушанием не просил.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании, истец на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Железовым С.Б., приобрела в собственность <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности истца на указанную квартиру \л.д.5,6\; при этом, на момент заключения вышеуказанного договора и до настоящего времени в спорной квартире остается зарегистрированным по месту жительства ответчик, вселенный в данную квартиру прежним собственником, что подтверждается выпиской из домовой книги, п.8 договора дарения квартиры \л.д.7,8\.
Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение те обстоятельства, что ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи прежнего собственника данной квартиры – Железова С.Б.
Указанное обстоятельство в силу ч.2 ст.292 ГК РФ в связи с переходом права собственности на спорную квартиру к истцу является основанием для прекращения у ответчика права пользования спорной квартирой со снятием его с регистрационного учета по месту жительства, при том, что регистрация по месту жительства как административный акт является производным от наличия в данном случае права пользования жилым помещением.
Учитывая изложенное, руководствуясь ч.2 ст.292 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Федулина М.Е. удовлетворить.
Прекратить право пользования Мананцева С.И. на <адрес>.
Обязать отделение в <адрес> ОУФМС по <адрес> в <адрес> снять Мананцева С.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий