Решение суда



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2010 года

Климовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Варенышевой М.Н.

При секретаре Герасимовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Н.И. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещении в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Сидорова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанной квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ Перепланировка квартиры заключается в увеличении площади коридора за счет уменьшения площади жилой комнаты и устройстве кладовой. Данная перепланировка помещения не затронула несущие конструкции дома, произведенные изменения не угрожают жизни и здоровью людей. В настоящее время в ГУП МО «МОБТИ» ей выдали поэтажный план квартиры с указанной перепланировкой. При обращении в Администрацию <адрес> за согласованием перепланировки, ей было отказано и разъяснено право обращения в суд.

Ответчик - Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсуствие (л.д. 20-22).

Третьи лица – Сидоров В.М., Стрюков И.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ст.26 ч.1 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.

При этом, в силу ст.29 ч.4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Как установлено судом, истица (Сидорова Н.И.) является собственником жилого помещения – <адрес> в соответствии с договором передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19); кроме истицы в указанной квартире зарегистрированы ее двое сыновей Сидоров В.М. и Стрюков И.В. (л.д.7).

В спорной квартире была произведена перепланировка, заключающаяся в увеличении площади коридора за счет уменьшения площади жилой комнаты и устройстве кладовой, что подтверждается представленным поэтажным планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ, с датой инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Из заявления истца следует, что указанная перепланировка была произведена без согласования с Администрацией <адрес>.

В результате перепланировки нарушений строительных норм и правил не было, несущие стены не передвигались.

Из сообщения Администрации <адрес> следует, что перепланировка была произведена самовольно, несущие конструкции дома не затрагивает, не нарушает прочности строения и этим не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью третьим лицам, в связи с чем заявителю было рекомендовано обратиться в суд (л.д. 6). Какого-либо предписания о приведении жилого помещения в прежнее состояние, в порядке ч.3 ст.29 ЖК РФ, Администрация <адрес> не выносила.

При таких обстоятельствах, требования истца являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.25,26,29 ЖК РФ,ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сидоровой Н.И. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии, <адрес>, согласно поэтажного плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ, ГУП МО «МО БТИ» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий: