ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010 г.
Климовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьиСвитлишиной О.С.
при секретареЗахаровой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Служба единого заказчика» к Липатову Р.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда, предоставленные коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Служба единого заказчика» обратилось в суд с иском к Липатову Р.В. о взыскании в пользу МУП «СЕЗ» задолженности по оплате содержания, ремонта жилищного фонда и коммунальных услуг, возникшей перед МУП «Служба единого заказчика» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> копейки, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <...> копейки, мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирован и проживает в <адрес>, не в полном объеме производил оплату за жилье и коммунальные услуги в вышеуказанный период, сумма задолженности составляет сумму иска.
Ответчик Липатов Р.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлялся судом о дне и времени судебного заседания.
Суд, определил, рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, при этом суд исходил из следующего.
Ответчик в настоящее судебное заседание не явился, своевременно извещался судом о дате судебного заседания, по сообщению оператора связи вручить судебное извещение не представилось возможным, поскольку квартира закрыта, адресат за извещением не явился.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик, отказывается от вручения судебного извещения, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суд не уведомил, письменные объяснения и доказательства не представил, в связи с чем суд считает причины его неявки в судебное заседание неуважительными, отложение дела по причине неявки ответчика повлечет за собой необоснованное затягивание рассмотрения дела по существу.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.153,155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно (ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем) и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом в силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи квартиры /л.д. 27/. Задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги перед МУП «Служба единого заказчика» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <...>., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг – <...> коп., что подтверждается копией лицевого счета, расчетом суммы пени /л.д. 5-11/.
Таким образом, доводы представителя истца о возникновении у ответчика задолженности по оплате за жилье, равно как и о размере задолженности, подтверждаются материалами дела в связи с чем суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Одновременно суд считает возможным в соответствии со ст.333 ГК РФ снизить размер взыскиваемой пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг до <...>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 153,155, 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП «Служба единого заказчика» удовлетворить частично.
Взыскать с Липатова Р.В. в пользу МУП «Служба единого заказчика» <...> – в счет погашения задолженности оп оплате за содержание, ремонт жилищного фонда и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <...>, возврат госпошлины в размере <...>, а всего <...>.
Разъяснить ответчикам право на обращение с заявлением об отмене заочного решения в Климовский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано-в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: