Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2010 года
Климовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьиВаренышевой М.Н.
при секретаре судебного заседанияГерасимовой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой Н.А. к Рябову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Рябова Н.А. обратилась в суд с иском к Рябову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ответчик в 2002 году выехал из спорного жилого помещения, в спорной квартире не появляется, не хранит в нем своих вещей, не принимает участия в обеспечении сохранности квартиры, в проведении текущих ремонтов и поддержании ее в надлежащем состоянии, а также не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик Рябов В.А. – в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, согласно телеграфного уведомления адресат по извещению за телеграммой не является (л.д.25), конверт с судебной повесткой вернулся по истечении срока хранения (л.д.27).
Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика по правилам ст.119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства, поскольку судом принимались своевременные меры по надлежащему извещению ответчика Рябова В.А.; согласно выписки из домовой книги ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.6).
Третье лицо – предствитель ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, своевременно извещался судом о дате и времени слушания дела.
Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
При этом, в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ - В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как установлено в судебном заседании: нанимателем спорной жилой площади по адресу: <адрес>, является истица Рябова Н.А. (л.д.35), совместно с ней в указанной квартире зарегистрирован ответчик Рябов В.А. (л.д.6); решением мирового судьи 69 судебного участка Климовского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между Рябовым В.А. и Рябовой Н.А. расторгнут (л.д.7).
Как следует из пояснений представителя истицы в судебном заседании, фактические брачные отношения сторон прекратились с 2002 года, истицей принимались меры по розыску ответчика, впоследствии он (Рябов В.А.) сообщил истице, что проживать в спорной квартире не намерен, поскольку у него фактически другая семья, после чего забрал из квартиры свои личные вещи. В настоящее время ответчик не пользуется спорным помещением, не хранит в нем своих вещей, не принимает участия в обеспечении сохранности квартиры, в проведении текущих ремонтов и поддержании в надлежащем состоянии, а также не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Доводы истца и представителя истца о том, что ответчик переехал на другое постоянное место жительства подтверждаются показаниями свидетелей: Игониной Т.А., Ситниковой С.В., Михайловой Л.Г., Парфеновой Л.А., допрошенных в судебном заседании, которые пояснили, что ответчик в спорной квартире не проживает длительное время.
Как следует из обстоятельств, установленных и исследованных в судебном заседании, ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, местонахождение его не известно, вся корреспонденция отправленная судом на его имя, возвращена в суд (л.д.25,27), при этом из сообщений МЛПУ Климовская центральная городская больница и МУП «СЕЗ» <адрес>, следует, что у них отсутствуют какие –либо сведения о местонахождении ответчика и месте его фактического проживания (л.д.26, 30-31). По сообщению конкурсного управляющего ОАО «<адрес>» ответчик Рябов В.А. был уволен ДД.ММ.ГГГГ, данных о его фактическим месте жительства и новом месте работы нет (л.д.29).
Согласно сообщениям ГУП МО «МОБТИ» <адрес> и выписки из ЕГРП ФСГРКиК ответчик не имеет в собственности какого-либо имущества (л.д.24,32-33,34).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, расторгнув, таким образом, в отношении себя указанный договор и утратив права на спорное жилое помещение.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 69, 83 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Рябовой Н.А. удовлетворить.
Признать Рябова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять Рябова В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий