Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2010 года
Климовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьиВаренышевой М.Н.
при секретаре судебного заседанияГерасимовой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Л.В. к Фомину Е.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречным требованиям Фомина Е.А. к Ильиной Л.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,
У С Т А Н О В И Л:
Ильина Л.В. обратилась в суд с иском к Фомину Е.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его (Фомина Е.А.) с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что она (истица) является нанимателем <адрес>, в <адрес>, где кроме нее и членов ее семьи зарегистрирован ответчик Фомин Е.А., который с момента регистрации в спорной квартире не проживает, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, личных вещей ответчика в квартире нет.
Истец и представитель истца в судебном заседании настаивали на заявленных исковых требованиях, просили их удовлетворить.
Ответчик Фомин Е.А. исковые требования не признал, предъявил встречные требования к Ильиной Л.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> вселении, мотивируя свои требования тем, что он (истец по встречным требованиям), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорной квартире своим отцом с ДД.ММ.ГГГГ, однако ввиду малолетнего возраста проживал в квартире своей матери, по достижении 18-летнего возраста был призван на военную службу, однако, по окончании службы, в мае 2009 года, вселиться в жилое помещение не смог, поскольку у него не было ключей от квартиры, а ответчик Ильина Л.В. препятствовала его вселению в спорное жилье, кроме того, в настоящее время в спорной квартире проживают не зарегистрированные там лица. Иного жилья для проживания, кроме спорной квартиры у истца Фомина нет.
3-е лицо Фомин В.В. – в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, извещался судом о дате и времени слушания дела, сведений об извещении в суд не поступало (л.д.36).
3-е лицо, представитель МУП «СЕЗ» <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.14).
3-е лицо, представитель ОУФМС России по <адрес> в. Подольске отделение в <адрес>, в судебное заседание не явился, своевременно извещался судом о дате и времени слушания дела (л.д.29).
Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает основные исковые требования подлежащими отклонению, встречные требования – подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Как установлено в судебном заседании, нанимателем <адрес>, в <адрес> является Ильина Л.В. (л.д.5), согласно выписки из домовой книги в спорной квартире кроме нее (истицы) зарегистрированы Фомин В.В. и Фомин Е.А. (л.д.6).
Ответчик Фомин Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве родителей указаны Фомина С.В. и Фомин А.В., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.24); регистрация ответчика в спорной квартире была произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6). В апреле 2008 года ответчик Фомин Е.А. был призван на военную службу, что подтверждается копией военного билета (л.д.23).
Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире был также зарегистрирован Фомин А.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ (отец ответчика Фомина Е.А.), который был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью (л.д.28).
Допрошенные в качестве свидетелей Солодянкина Л.Н., Петров П.С., Белослудцев С.С., Погребная С.В., Науменко Н.В., Фомин Д.В. показали, что ответчик Фомин Е.А. в спорной квартире не проживал, никогда в нее не вселялся.
Доводы истицы Ильиной Л.В. и показания свидетелей о том, что ответчик Фомин Е.А. не проживал в спорной квартире и никогда в нее не вселялся, не могут служить основанием для признания его неприобретшим право пользования жилым помещением, поскольку непроживание ответчика в спорном жилом помещении связано с тем, что Фомин Е.А. в силу малолетнего возраста проживал с родителями, которые избрали другое место жительства, а также по достижении 18-летнего возраста был призван на военную службу.
Также не могут быть приняты судом во внимание доводы истицы Ильиной Л.В. о том, что ответчик Фомин Е.А. не несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку сам по себе факт неоплаты жилищно-коммунальных услуг не является основанием для признания лица неприобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, при этом суд учитывал и то обстоятельство, что в судебном порядке Ильина Л.В. не обращалась к ответчику Фомину Е.А. с требованиями о взыскании сумм по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом, суд учитывал пояснения сторон, данные ими в судебном заседании, из содержания которых следует, что основанием для предъявления истицей исковых требований к ответчику Фомину Е.А. о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением, явилось намерение истицы участвовать в приватизации спорного жилого помещения, без ответчика Фомина Е.А., как лица зарегистрированного по адресу спорной квартиры и имеющего право на участие в приватизации жилых помещений.
Удовлетворяя требования истца о нечинении ему препятствий в пользовании жилым помещением и вселении его в указанную квартиру, суд также учитывал указания Конституционного суда РФ в Постановлении от 23.06.1995 года № 8-П, о том, что «ограничения конституционного права на жилище в связи с временным отсутствием нанимателя или членов его семьи, не соответствуют требованиям Конституции Российской Федерации и противоречат провозглашенному статьей 27 (часть 1) Конституции Российской Федерации праву гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченному какими-либо сроками.
При этом, согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
Ограничение права пользования жилым помещением могут повлечь за собой такие действия нанимателя или членов его семьи, которые сопряжены со злоупотреблением ими своими правами или с невыполнением возложенных на них обязанностей и непосредственно нарушают при этом права и законные интересы других лиц.
Временное непроживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением».
При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований Ильиной Л.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Фомина Е.А. и полагает возможным удовлетворить встречные исковые требования Фомина Е.А. об обязании Ильиной Л.В, не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и вселении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 70,71 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Ильиной Л.В. к Фомину Е.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии Фомина Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказать.
Встречные исковые требования Фомина Е.А. удовлетворить.
Обязать Ильину Л.В. не чинить препятствий Фомину Е.А. в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> передать ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Вселить Фомина Е.А. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий: