РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2010 года
Климовский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьиСвитлишиной О.С.
При секретареЗахаровой С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черткова О.В. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещении в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Чертков О.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Климовска о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии,мотивируя свои требования тем,что он является нанимателем указанной квартиры.Перепланировка спорного жилого помещения заключается в том,что им в 1989 году был произведено увеличение площади коридора с изменением его конфигурации за счет уменьшения площади жилой комнаты;увеличение площади жилой комнаты за счет демонтажа кладовой с устройством обеих жилых комнат с изолированными входами для удобства проживания семьи. Данная перепланировка помещения не затронула несущие конструкции дома,произведенные изменения не угрожают жизни и здоровью людей.В настоящее время в ГУП МО «МОБТИ» ему выдали поэтажный план квартиры с указанной перепланировкой. (л.д.17)
Представитель Администрации <...> в судебное заседание не явился,направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд,выслушав объяснения истца,исследовав письменные материалы дела,считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ,переустройство жилого помещения представляет собой установку,замену или перенос инженерных сетей,санитарно-технического или другого оборудования,требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ст.26 ч.1 ЖК РФ,переустройство и перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.
При этом,в силу ст.29 ч.4 ЖК РФ,на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии,если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Как установлено судом,нанимателем спорной <адрес> является Чертков О.В.(л.д.5-9) В указанной квартире была произведена перепланировка,а именно произведено увеличение площади коридора с изменением его конфигурации за счет уменьшения площади жилой комнаты;увеличение площади жилой комнаты за счет демонтажа кладовой с устройством обеих жилых комнат с изолированными входами, что подтверждается представленным поэтажным планом составленным ДД.ММ.ГГГГ,с датой инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-20)
Из объяснений истца следует,что указанная перепланировка была произведена им в 1989 году без согласования с администрацией <адрес>.В результате перепланировки нарушений норм СНИПа не было,несущие стены не передвигались.
При удовлетворении требований истца,суд также учитывал,что произведенная в спорной квартире перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц,и не создает угрозу их жизни и здоровью,что подтверждается ответом начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4)
При таких обстоятельствах,требования истца являются законными и обоснованными,подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.25,26,29 ЖК РФ,ст.ст.194-199 ГПК РФ,суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Черткова О.В. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> согласно поэтажного плана ГУП МО «МО БТИ» <адрес> с датой инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Климовский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: