РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010г. Климовский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Егоровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Посоховой В.И. к ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> об аннулировании в государственной кадастре недвижимости сведений о земельном участке и исключении их из государственного кадастра недвижимости,
установил:
Посохова В.И. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФГУ «Кадастровая палата» <адрес> об обязании Климовский отдел ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Весна-5».
Суд при рассмотрении дела определил считать надлежащим ответчиком по делу ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> в лице Климовского отдела.
В настоящем судебном заседании истица просит суд аннулировать в государственной кадастре недвижимости сведения о земельном участке площадью <...> кв.м. с кадастровым номером№, расположенном по адресу: <адрес>, СНТ «Весна-5», и исключить их из государственного кадастра недвижимости, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью <...> кв.м. в СНТ «Весна-5» <адрес>; постановлением Главы <адрес> был утвержден проект границ вышеуказанного земельного участка площадью <...> кв.м. с целью передачи данного участка как дополнительного ей \истице\ в собственность по договору купли-продажи, с этой же целью участок был поставлен на кадастровый учет; в последующем постановление об утверждении границ земельного участка площадью <...> кв.м. было отменено, ей \истице\ предложено в соответствии с действующим законодательством произвести уточнение площади используемого ею земельного участка № в СНТ «Весна-5»; наличие в государственном кадастре недвижимости сведений о ранее учтенном участке площадью <...> кв.м. препятствует ей в постановке на кадастровый учет принадлежащего ей земельного участка № с уточненной площадью; в аннулировании в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке площадью <...> кв.м. ей \истице\ отказано.
Представитель Климовского отдела ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> дело просит рассмотреть в его отсутствие \л.д.30\.
3-е лицо – представитель администрации <адрес> дело просит рассмотреть в его отсутствие \л.д.25\.
Суд, выслушав объяснения заявителя, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истица является собственником земельного участка № площадью <...> кв.м. в СНТ «Весна-5» \л.д.4\; данный участок поставлен на кадастровый учет \л.д.5,6\; постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Посоховой В.И. был утвержден проект границ дополнительного земельного участка, прилегающего к основному по адресу: <адрес>, СНТ «Весна-5», участок №; одновременно Посохова В.И. была обязана произвести кадастровый учет данного дополнительного земельного участка для заключения договора купли-продажи и присоединения к основному земельному участку \л.д.7,8\; ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок прошел государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера № \л.д.15,16\; в последующем постановление Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанное постановление от ДД.ММ.ГГГГ было отменено в связи с вступлением в силу ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», одновременно было Посоховой В.И. было предписано произвести уточнение площади принадлежащего ей на праве собственности земельного участка \л.д.9\; решением Климовского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано в кадастровом учете изменений объекта недвижимости – земельного участка № в СНТ «Весна-5» в том числе и в связи с тем, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ вышеуказанного земельного участка площадью <...> кв.м.; решением Климовского отдела Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано в снятии с государственного кадастрового учета земельного участка площадью <...> кв.м. в СНТ «Весна-5» в связи с тем, что данный участок не является преобразуемым \л.д.10-12\. При этом, как следует из сообщения Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок № в СНТ «Весна-5» в ЕГРП отсутствуют \л.д.13\.
Статьей 24 Федерального закона « О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 N 221-ФЗ установлено, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости, носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
До настоящего времени за кем-либо права на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером № не зарегистрированы, при том, что с момента постановки участка на кадастровый учет прошло более двух лет, что в силу ст.24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» является основанием для аннулирования внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о вышеуказанном земельном участке и исключении их из государственного кадастра недвижимости.
При таких обстоятельствах, заявленные требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению, при том, что как указано выше истица по делу является собственником земельного участка № в СНТ «Весна-5», фактическая площадь которого составляет <...> кв.м. \л.д.8\ и ее права по пользованию данным земельным участком непосредственно затрагиваются внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о земельном участке с кадастровым номером №.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Посоховой В.И. удовлетворить.
Обязать Климовский отдел ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> аннулировать внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, СНТ «Весна-5», и исключить их из государственного кадастра недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий