РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2011г.Климовский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Егоровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авраменко А.А. к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Авраменко А.А. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанной квартиры; предыдущим собственником была произведена перепланировка данной квартиры без надлежащего разрешения, выразившаяся в демонтаже дверного проема между прихожей и кухней; в увеличении площади жилой комнаты за счет уменьшения площади прихожей, а также демонтажа межкомнатной перегородки, кладовой и встроенных шкафов с устройством смежно-проходных комнат; указанная перепланировка произведена для удобства проживания семьи.
Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие \л.д.18\.
3-и лица Зайцева Н.К., Шараева Т.П. в судебное заседание не явились, дело просят рассмотреть в их отсутствие, заявленные требования поддерживают \л.д.20,21\.
Суд, выслушав объяснения истца,изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании, <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ \л.д.6\; по месту жительства в указанной квартире зарегистрирован сам истец, а также 3-и лица по делу Зайцева Н.К., Шараева Т.П. \л.д.4,5\. Как видно из представленных технических паспортов на квартиру, в том числе плана с датой инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время квартира имеет площадь с учетом неотапливаемых помещений <...> кв.м., в том числе общую площадь жилого помещения – <...> из нее жилую – <...>., при этом в указанной квартире произведена перепланировка, которая заключалась демонтаже дверного проема между прихожей и кухней; в увеличении площади жилой комнаты № по поэтажному плану по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за счет уменьшения площади прихожей, а также демонтажа межкомнатной перегородки, кладовой и встроенных шкафов с устройством смежно-проходных комнат \л.д.7-14\; Согласно сообщения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанная перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не нарушает прочности строения, а также не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью \л.д.15\.
При таких обстоятельствах, учитывая при этом положения п.4 ст.29 ЖК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь п.4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Авраменко А.А. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> в соответствии с техническим паспортом Климовского филиала ГУП МО «МОБТИ» с датой инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий