Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля 2011 года
Климовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьиВаренышевой М.Н.
при секретаре судебного заседанияГерасимовой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стаиной З.В. и Савиной Т.Е. к Бабаеву В.В. и Администрации <адрес> о признании за ними права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Стаина З.В., Савина Т.Е. обратились в суд с иском к Бабаеву В.В., Администрации <адрес> о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что им (истцам) и Бабаеву В.В. на праве собственности принадлежит жилой <адрес>у <адрес>, каждому в пользование выделено конкретное жилое помещение. Указанный земельный участок с уточненной площадью <...> кв.м. был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. При обращении в Климовский отдел УФСГР кадастра и картографии по М.о. по вопросу регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, им было отказано, поскольку между собственниками не установлены доли в праве собственности на земельный участок.
Представитель ответчика, администрации <адрес>, исковые требования не признала, пояснив, что администрация каких-либо прав и законных интересов истцов не нарушала, а истцами при обращении в суд нарушен досудебный порядок урегулирования спора, поскольку истцы не обращались с данным вопросом в администрацию <адрес>, также уточнив, что решением Совета депутатов г. Климовска от 19.02.2003 года № 9/1 на территории г. Климовска установлены предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, минимальный размер такого участка должен составлять не менее 450 кв.м.
Ответчик Бабаев В.В. в судебном заседании исковые требования признал, просил суд их удовлетворить.
Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч.1 ст. 36 ЗК РФ - Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
При этом в силу ч.3 ст. 36 ЗК РФ - В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
Судом установлено, что определением мирового судьи 69 судебного участка Климовского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения, произведен реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в результате которого за истицами Стаиной З.В., Савиной Т.Е. и ответчиком Бабаевым В.В. признано право собственности на конкретные жилые и нежилые помещения находящиеся в доме, а также на иные сооружения, расположенные на спорном земельном участке, при этом подземные коммуникации: сети газопровода и водопровода переданы сторонам в общедолевую собственность по 1/3 доли каждому (л.д.16); данное право сторон зарегистрировано в Климовском отделе УФСГР кадастра и картографии по М.о., согласно представленных свидетельств о государственной регистрации права (л.д.5,6,7). Согласно кадастрового паспорта земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <...> кв.м. (л.д.24-25).
При таких обстоятельствах, заявленные истцами требования о признании за Стаиной З.В., Савиной Т.Е., Бабаевым В.В. права долевой собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым, являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 36 ЗК РФ и 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Стаиной Зои Васильевны и Савиной Т.Е. удовлетворить.
Признать за Стаиной Зоей Васильевной право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью <...> кв.метра, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Савиной Т.Е. право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью <...> кв.метра, с кадастровым номером №
Признать за Бабаевым В.В. право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью <...> кв.метра, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий: