РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2011 г.
Климовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьиСвитлишиной О.С.
при секретареКолесниковой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валитовой Р.Р. к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Валитова Р.Р. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии жилой <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанный дом принадлежит ей на праве собственности; в строении лит.»А» была произведена перепланировка,а именно веранда была утеплена брусом в связи с чем по техническим требования изменена на лит. «А1», возведена пристройка лит. «н/А» без надлежащего разрешения, указанная перепланировка не нарушает прочности строения и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие \л.д.42\.
Суд, выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании, истица является собственником целого жилого <адрес>, а также прилегающего к нему земельного участка площадью <...>. \л.д.7,8\; указанный жилой дом в настоящее время имеет площадь всех частей здания <...> в том числе общую площадь жилых помещений <...> из нее жилую – <...> что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ \л.д.31-40\. При этом, как видно из указанного технического паспорта на дом и поэтажного плана указанного дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в указанном доме произведена перепланировка в основном строении лит.»А», возведены пристройки лит.»А1», «н\А» без получения на то соответствующего разрешения \л.д.28,29\.
Доводы истицы о произведенном переоборудовании в указанном жилом доме подтверждаются сообщением первого заместителя Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при этом в указанном сообщении не содержатся какие-либо сведения о невозможности сохранения жилого дома в перепланированном состоянии; согласно материалов дела перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства жилого дома, который как указано выше находится на принадлежащем истице земельном участке.
При таких обстоятельствах, учитывая при этом положения п.4 ст.29 ЖК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь п.4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Валитовой Р.Р. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилой <адрес>, имеющий общую площадь всех частей здания <...>., в том числе общую площадь жилых помещений <...>., в том числе жилую – <...>. в соответствии с техническим паспортом, составленным Климовским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий