ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011г. Климовский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Буздалиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ким О.Ю. к ЗАО «ТрастИнвестСтрой» о взыскании платы по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
Ким О.Ю. обратился в суд с иском к ЗАО «ТрастИнвестСтрой» о взыскании договорной платы в размере <...> рублей, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <...> рублей, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор передачи прав по инвестированию строительства, предметом которого являлось передача ответчиком истцу прав инвестирования строительства части жилого дома, находящего по адресу: <адрес> с правом получения в собственность жилой площади в виде двух квартир, цена договора была определена в размере <...> рублей (согласно Приложения № к Договору); во исполнение условий договора он \истец\ внес ответчику договорную плату в полном размере; однако ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили соглашение о расторжении вышеуказанного договора, по которому ответчик брал на себя обязательства возвратить ему \истцу\ <...> рублей до ДД.ММ.ГГГГ; до указанной даты ответчик выплатил истцу <...> рублей, после чего стороны установили новый срок для возврата оставшейся суммы договорной платы в размере <...> рублей до ДД.ММ.ГГГГ; к указанному срок и до настоящего времени ответчик остаток договорной платы не возвратил.
В настоящем судебном заседании представитель истца настаивает на заявленных требованиях, указав одновременно, что проценты за пользование чужими денежными средствами истец просит взыскать с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения, исходя из ставки рефинансирования, равной 8%, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензию, в которой предложил вернуть остаток задолженности по договорной плате в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства до настоящего времени не возвращены.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, своевременно и надлежаще извещался судом по адресу фактического нахождения, сообщенному представителем ответчика; однако, судебное извещение, прибывшее в место вручения ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком востребовано не было \л.д.24,29-31\; при таких обстоятельствах суд признает ответчика извещенным о дне слушания дела, поскольку ответчик, фактически отказавшийся от получения судебного извещения, в силу ст.117 ГПК РФ считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.
Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика по правилам заочного судопроизводства, поскольку последний будучи извещенным о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении дела слушанием не просил.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу был заключен договор передачи прав по инвестированию строительства № Р\С 46, предметом которого являлось передача ответчиком истцу прав инвестирования строительства части жилого дома, находящего по адресу: <адрес> с правом получения в собственность жилой площади в виде двух квартир, цена договора была определена в размере <...> рублей (согласно Приложения № к Договору); во исполнение условий договора он \истец\ внес ответчику договорную плату в полном размере, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ \л.д.9-14\. ДД.ММ.ГГГГ стороны подписали соглашение о расторжении вышеуказанного договора, при этом согласно п.3 данного соглашения денежную сумму в размере <...> рублей ответчик обязывался возвратить истцу до ДД.ММ.ГГГГ \л.д.15\; в последующем – ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное соглашение к соглашению о расторжении договора, в соответствии с которым ответчик возвратил истцу <...> рублей, оставшуюся сумму в размере <...> рублей ответчик обязывался возвратить истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ \л.д.16\; при этом ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензию, в которой просил вернуть ему денежные средства в размере <...> рублей в течение одного месяца с момента получения настоящей претензии, и поскольку претензия была получена ответчиком также ДД.ММ.ГГГГ, следовательно истец определил для ответчика срок для возврата денежных средств – до ДД.ММ.ГГГГ \л.д.8\.
В силу п.1 ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Поскольку стороны в добровольном порядке расторгли договор передачи прав по инвестированию строительства, а размер задолженности ответчика перед истцом подтверждается материалами дела, исковые требования о взыскании с ответчика <...> рублей в счет возврата договорной платы, внесенной истцом во исполнение условий указанного договора, подлежат удовлетворению, при этом суд учитывал и те обстоятельства, что возврат указанной денежной суммы предусматривался соглашением сторон о расторжении предварительного договора; обязательства же в силу ст.309 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Представитель истца в настоящем судебном заседании просит взыскать с ответчика проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения по настоящему делу с применением ставки рефинансирования в размере 8% годовых.
Однако, на день вынесения настоящего решения действует ставка рефинансирования, равная 7,75% годовых, установленная Указанием ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <...> (1817600 (сумма долга) х 7,75% (ставка рефинансирования) : 360 (применяемое при расчете число дней в году) х 951 (кол-во дней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <...>
Поскольку ответчик не выполнил свои обязательства по своевременному возврату истцу денежных средств в полном объеме, следовательно ответчик необоснованно пользуется подлежащей возврату денежной суммой в размере <...> рублей, в связи с чем он обязан выплатить проценты за весь период просрочки платежа.
Вместе с тем, согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 14 от 08.10.1998 в действующей редакции «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», если определенный в соответствии со ст. 333 ГК РФ вправе уменьшить ставку процентов, взыскиваемых в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым уменьшить подлежащих взысканию с ответчика размер процентов за пользование чужими денежными средствами до <...> рублей, учитывая, что заявленный ко взысканию размер процентов явно несоразмерен последствиям просрочки, одновременно суд учитывал и те обстоятельства, что истец при неисполнении ответчиком обязательств начиная с ДД.ММ.ГГГГ, обратился в суд с настоящим иском лишь в феврале 2011г.
В связи с частичным удовлетворением заявленных требований, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при обращении в суд госпошлина в размере <...>
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.309,395,333 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ким О.Ю. удовлетворить частично.
Взыскать с ЗАО «ТрастИнвестСтрой» в пользу Ким О.Ю. <...> – в счет возврата внесенных Ким О.Ю. денежных средств по договору № Р\С 46 передачи прав по инвестированию строительства, заключенному ДД.ММ.ГГГГ; <...> – проценты за пользование чужими денежными средствами; <...> рублей – в счет возврата госпошлины, всего <...>
Решение может быть пересмотрено Климовским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий