РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2011г. Климовский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Буздалиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Служба единого заказчика» к Кузнецову А.В., Кузнецовой Л.Ф., Авериной Т.Н., Кузнецовой В.А., Хориной Н.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда, предоставленные коммунальные услуги,
установил:
МУП «Служба единого заказчика» обратилось в суд с иском к Кузнецову А.В., Кузнецовой Л.Ф., Авериной Т.Н., Кузнецовой В.А., Хориной Н.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 192770,03 рублей, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 61416,72 рублей, мотивируя свои требования тем, что ответчики, проживая на условиях договора найма в <адрес>, имеют задолженность по квартирной плате, сумма задолженности составляет сумму иска.
Ответчики Кузнецова Л.Ф. и Кузнецова В.А. в судебном заседании возражают против заявленных требований по тем основаниям, что истцом услуги по теплоснабжению занимаемой ими квартиры предоставляются ненадлежащего качества; ответчик Аверина Т.Н. является инвалидом, однако истцом льготы по оплате за жилое помещение ей не предоставляются.
Ответчики Кузнецов А.В., Аверина Т.Н., Хорина Н.А. в судебное заседание не явились, своевременно извещались судом о дне рассмотрения дела.
Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков Кузнецова А.В., Авериной Т.Н., Хориной Н.А., поскольку последние извещены о дне слушания дела, что подтвердили явившиеся Кузнецова Л.Ф., Кузнецова В.А., об отложении дела слушанием не просили.
Суд, выслушав объяснения представителя явившихся сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.153,155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно ( ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем) и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом в силу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Кузнецов А.В. является нанимателем <адрес> \л.д.6\. Совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы остальные ответчики, а также несовершеннолетний Кузнецов Д.А., что подтверждается выпиской из домовой книги \л.д.7,8\. Задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 192770,03 рублей (302819,44 рублей \сальдо на конец января 2011г\ - 110049,41 \сальдо на начало мая 2008г.\ = 192770,03 рублей), что подтверждается представленными лицевыми счетами \л.д.9- 12\. На момент рассмотрения настоящего гражданского дела в суде ответчиками каких-либо оплат произведено не было \л.д.21,22\.
Таким образом, доводы представителя истца о возникновении у ответчиков задолженности по оплате за жилье, равно как и о размере задолженности, подтверждаются материалами дела в связи с чем суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доводы явившихся ответчиков о неудовлетворительном качестве предоставляемых услуг по теплоснабжению не могут служить основанием к отказу в иске, поскольку ответчиками не представлено суду доказательств, подтверждающих непредоставление коммунальных услуг или предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, при том, что таким доказательством является акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который должен быть подписан потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем), а в определенных случаях - представителем государственной жилищной инспекции и представителем общественного объединения потребителей; именно такой акт является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги.
Не могут служить основанием к отказу в иске и доводы ответчиков об инвалидности Авериной Т.Н., поскольку в силу п.15 Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июля 1996 года N 901 "О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг", для получения льгот по оплате жилья, коммунальных услуг и приобретаемого топлива инвалиды и семьи, имеющие детей - инвалидов, обращаются в организации, осуществляющие сбор платежей за оплату жилья, коммунальных услуг и приобретаемое топливо (жилищные ремонтно-эксплуатационные предприятия, коммунальные предприятия и т.п.); основанием для предоставления льгот по оплате жилья, коммунальных услуг и приобретаемого топлива является справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная учреждениями государственной службы медико-социальной экспертизы.
Ответчиками не представлено доказательств обращения Авериной Т.Н. в жилищно-эксплуатационную организацию в порядке, предусмотренном вышеуказанными Правилами; равно как и доказательств обжалования действий такой организации в случае необоснованного отказа в принятии такой справки и предоставления льгот.
Одновременно суд считает возможным в силу ст.333 ГК РФ уменьшить размер пени до 500 рублей, поскольку заявленный размер пени по мнению суда явно несоразмерен образовавшейся задолженности, кроме этого, из расчета пени следует, что их размер определялся начиная с 2004г. \л.д.13-16\, тогда как истец просит взыскать задолженность, образовавшуюся с мая 2008г.
Одновременно с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере пропорциональном удовлетворенным требованиям, а именно в размере 5065 рублей, то есть по 1013 рублей с каждого.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.69,153,155 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования МУП «Служба единого заказчика» удовлетворить частично.
Взыскать с Кузнецова А.В., Кузнецовой Л.Ф., Авериной Т.Н., Кузнецовой В.А., Хориной Н.А. солидарно в пользу МУП «Служба единого заказчика» 192770 рублей 03 копейки - в счет погашения задолженности по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 500 рублей, всего 193270 рублей 03 копейки.
Взыскать с Кузнецова А.В., Кузнецовой Л.Ф., Авериной Т.Н., Кузнецовой В.А., Хориной Н.А. в пользу МУП «Служба единого заказчика» по 1013 рублей с каждого в счет возврата госпошлины.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий