РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2011 г.
Климовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Свитлишиной О.С.
при секретаре Поповой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Снытко Т.Б. к Администрации <адрес> о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого дома,
установил:
Снытко Т.Б. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении в переоборудованном состоянии жилого <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного жилого дома, в котором была произведена реконструкция без надлежащего разрешения; согласно техническому заключению реконструкция дома выполнена с соблюдением строительных норм и правил.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Логинов Д.В. настаивал на удовлетворении исковых требований.
Представитель администрации <адрес> дело просит рассмотреть в его отсутствие \л.д. 21-22\.
3 -е лицо – Снытко В.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании, истец Снытко Т.Б. является собственником жилого <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 19/; согласно технического паспорта на указанный жилой дом строительство мансарды лит. «нА» и переоборудования пристройки лит. «А1», выполнено без соответствующего разрешения /л.д. 7/; указанный жилой дом в настоящее время имеет площадь всех частей здания <...> кв.м., в том числе общую площадь жилых помещений <...> кв.м., из нее жилую – <...> кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 8-18/. Согласно технического заключения, выполненного экспертом Петровым Е.А., проведенная в вышеуказанном жилом доме реконструкция путем строительства мансарды лит. «нА» и переоборудования пристройки лит. «А1» с увеличением общей площади с учетом неотапливаемых помещений до <...> кв.м., отраженная в техническом паспорте Климовского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, соответствует установленным санитарно – техническим требованиям, строительным нормам и правилам, не нарушает права смежных землепользователей /л.д. 33-37/.
При таких обстоятельствах, требования истца являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь п.4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Снытко Т.Б. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилой <адрес>, имеющий общую площадь всех частей здания <...> кв.м., в том числе общую площадь жилых помещений <...> кв.м., из нее жилую – <...> кв.м., в соответствии с техническим паспортом, составленным Климовским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий