РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2011 года
Климовский городской суд Московской области в составе:Председательствующего судьи Свитлишиной О.С.
При секретаре Колесниковой Л.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жижиной Л.Н. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещении в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ: Жижина Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанной квартиры, произвела ее перепланировку и переустройство без соответствующего разрешения, выразившуюся в демонтаже межкомнатной перегородки и организации зонального раздела жилой комнаты с кухней и коридором; в увеличении площади ванной комнаты за счет демонтажа дверного проема между коридором и кухней и уменьшения площади коридора с изменением его конфигурации; в переносе санитарно - технического оборудования в ванной комнате. Данная перепланировка помещения не затронула несущие конструкции дома, произведенные изменения не угрожают жизни и здоровью людей. В настоящее время в ГУП МО «МОБТИ» ей выдали поэтажный план квартиры с указанной перепланировкой, (л.д.16)
Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
3- лица - Жижин В.Д., Егорова А.В. в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ст.26 ч.1 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещенияпроводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органомместного самоуправления.
При этом, в силу ст.29 ч.4 ЖК РФ, на основании решения-суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Как установлено судом, собственником спорной <адрес> является Жижина Л.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17); кроме нее в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы Жижин В.Д., Егорова А.В. (л.д. 6,7) В указанной квартире была произведена перепланировка, выразившаяся в демонтаже межкомнатной перегородки и организации зонального раздела жилой комнаты с кухней и коридором; в увеличении площади ванной комнаты за счет демонтажа дверного проема между коридором и кухней и уменьшения площади коридора с изменением его конфигурации; в переносе санитарно - технического оборудования в ванной комнате, что подтверждается представленным поэтажным планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ, с датой инвентаризации 03.03. 2010 г. (л.д. 13,16)
Из объяснений истца следует, что указанная перепланировка была произведена истицей в январе 2010 года без согласования с администрацией <адрес>. В
результате перепланировки нарушений норм СНИПа не было, несущие стены не передвигались.
При удовлетворении требований истицы, суд также учитывал, что произведенная в спорной квартире перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц, и не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается ответом начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5)
При таких обстоятельствах, требования истицы являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.25,26,29 ЖК РФ,ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жижиной Л.Н. удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> согласно поэтажного плана ГУП МО «МО БТИ» <адрес> с датой инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда, через Климовский городской суд в течение 10 дней со дня
его вынесения.
Председательствующий: