РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2011г. Климовский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Буздалиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
Комитет по управлению имуществом администрации <адрес> обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещ, а именно на объект незавершенного строительства- пристройку, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что право собственности за кем-либо на вышеуказанное недвижимое имущество не зарегистрировано; собственник данного имущества не известен; ДД.ММ.ГГГГ данное имущество принято на учет как бесхозяйное, о чем внесена запись в ЕГРП.
Заинтересованные лица: представители Администрации <адрес>, Министерства имущественных отношений <адрес>, ТУ ФАУГИ по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о дне слушания дела \л.д.31-33\.
Заинтересованное лицо – представитель Муниципального лечебного профилактического учреждения Климовская городская больница № в судебном заседании заявленные поддерживает, пояснив при этом, что спорный объект незавершенного строительства представляет собой пристройку к основному зданию Климовской городской больницы №.
Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителей Министерства имущественных отношений <адрес>, Территориального управления ФАУГИ по <адрес>, Администрации <адрес>, поскольку последние извещены надлежаще о дне слушания дела, об отложении дела слушанием не просили.
Суд, выслушав объяснения представителя заявителя, представителя Климовской городской больницы №, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался; если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности; бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся; по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
При этом в силу ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства; к недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
В силу ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению КУМИ администрации <адрес> в ЕГРП внесена записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества в отношении пристройки-объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП \л.д.14\; сведения о правообладателях на спорный объект в Климовском филиале ГУП МО «МОБТИ» отсутствуют, что подтверждается техническим паспортом на спорное имущество \л.д.45\, при этом наличие данного имущества, его месторасположение подтверждается техническим, кадастровым паспортами \л.д.5-9,36-45\.
При этом представитель Климовской городской больницы № подтвердил те обстоятельства, что в названной больнице также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорное имущество за кем-либо; пристройка по завершении строительства планируется использоваться как реанимационное отделение больницы.
По сообщениям ТУ ФАУГИ по <адрес>, Министерства имущественных отношений <адрес> спорные объекты в качестве соответственно федеральной собственности и собственности <адрес> не значатся \л.д.10,11\.
Учитывая изложенное, принимая во внимание при этом, что с момента постановки спорного объекта на учет как бесхозяйного прошло более одного года, правопритязаний на данные объекты недвижимости заявлено не было, действия по постановке спорного объекта на учет в качестве бесхозяйной вещи в установленном порядке не оспорены, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Одновременно суд учитывал и те обстоятельства, что спорное имущество по смыслу ст.130 ГК РФ является недвижимым имуществом, поскольку имеют прочную связь с землей и его перемещение без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Городской округ Климовск» <адрес> на объект незавершенного строительства (<адрес> расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий