РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2011г. Климовский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Буздалиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Служба единого заказчика» к Молчанову В.А., Молчановой М.В., Календареву И.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда, предоставленные коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,
установил:
МУП «Служба единого заказчика» обратилось в суд с иском к Молчанову В.А., Молчановой М.В., Календареву И.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63554,02 рублей, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 10516,45 рублей, мотивируя свои требования тем, что ответчики, проживая на условиях договора найма в <адрес> по <адрес> <адрес>, имеют задолженность по квартирной плате, сумма задолженности составляет сумму иска.
Ответчики Молчанов В.А., Календарев И.А. в судебном заседании размер основной задолженности не оспаривают, возражают против взыскания пени.
Ответчик Молчанова М.В. возражает против заявленных требований по тем основаниям, что единовременно не имеет возможности погасить задолженность, размер которой не оспаривает.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.153,155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно ( ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем) и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом в силу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Молчанов В.А. является нанимателем <адрес> по <адрес> <адрес> \л.д.6\. Совместно с ним в указанной квартире проживают остальные ответчики, а также несовершеннолетний Календарев В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения \л.д.7\. Задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 63554,02 рублей, что подтверждается представленными лицевыми счетами (68843,12 рублей \сальдо на конец марта 2011г.\ - 4954,1 рублей \сальдо на начало июля 2008г.\- 335 рублей \начисляемая плата за обслуживание СПТ, не относящаяся к коммунальным услугам\ = 63554,02) \л.д.8-11\.
Вместе с тем, в период с апреля 2011г. по июнь 2011г. включительно ответчики при начисленной им квартирной плате на общую сумму 20357,51 рублей внесли плату на общую сумму 27000 рублей \л.д.21\, таким образом разница между начисленной квартирной платой и фактически внесенной за указанный период составляет 6642,49 рублей; в связи с чем задолженность, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит уменьшению на указанную сумму и составляет 56911,53 рублей (63554,02 – 6642,49 = 56911,53), которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Одновременно суд считает возможным в силу ст.333 ГК РФ уменьшить размер пени до 200 рублей, поскольку заявленный размер пени по мнению суда явно несоразмерен образовавшейся задолженности, кроме этого, из расчета пени следует, что их размер определялся начиная с 2004г. \л.д.12-17\, тогда как истец просит взыскать задолженность, образовавшуюся с июля 2008г.
Одновременно с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере пропорциональном удовлетворенным требованиям, а именно в размере 1913,3 рублей.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.69,153,155 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования МУП «Служба единого заказчика» удовлетворить частично.
Взыскать с Молчанова В.А., Молчановой М.В., Календарева И.А. солидарно в пользу МУП «Служба единого заказчика» 56911 рублей 53 копейки - в счет погашения задолженности по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 200 рублей, возврат госпошлины в размере 1913 рублей 30 копеек, всего 59024 рубля 83 копейки.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий