РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2011г. Климовский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Буздалиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Служба единого заказчика» к Никитиной Е.О. о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда, предоставленные коммунальные услуги,
установил:
МУП «Служба единого заказчика», с учетом имеющихся уточнений, обратилось в суд с иском к Никитиной Е.О. о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46480,48 рублей, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 5633,06 рублей, мотивируя свои требования тем, что ответчик, проживая в <адрес>, имеет задолженность по квартирной плате, сумма задолженности составляет сумму иска.
Ответчик Никитина Е.О. в судебном заседании согласна с требованиями о взыскании суммы основной задолженности, размер задолженности подтверждает; возражает против взыскания пени в заявленном размере, считая ее завышенной; указав одновременно, что она \Никитина Е.О.\ является собственником жилой комнаты площадью <...> кв.м. в коммунальной <адрес>.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.153,155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно ( ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем) и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Никитина Е.О. с несовершеннолетней дочерью Литвиненко В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают в жилой комнате площадью <...> кв.м. в <адрес>, при этом Никитина Е.О. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ первоначально приобрела в собственность 8\13 доли в праве собственности на две жилые комнаты №№ 1 и 3 общей площадью <...> кв.м. в вышеуказанной квартире, в последующем на основании договора о прекращении права общей долевой собственности, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с А., Никитиной Е.О. на праве собственности стала принадлежать жилая комната площадью <...> кв.м. в указанной квартире, государственная регистрация права собственности ответчика на указанную комнату произведена ДД.ММ.ГГГГ \л.д. \л.д.5,6,28-31\. Как видно из лицевого счета и подтверждается пояснениями представителя истца плата ответчику начисляется на жилую комнату площадью <...> кв.м. Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на момент обращения в суд с настоящим иском составляла 61470,75 рублей, что подтверждается представленными лицевыми счетами \л.д.8-9\. Вместе с тем, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно ответчиком была внесена плата за жилое помещение на общую сумму 25022,66 рублей при начисленной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере 10032,39 рублей; таким образом разница между начисленной платой и фактически внесенными платежами составляет 14990,27 рублей; следовательно имеющаяся задолженность в размере 61470,75 рублей подлежит уменьшению на 14990,27 рублей и составляет 46480,48 рублей.
Одновременно суд считает возможным в силу ст.333 ГК РФ уменьшить размер пени до 200 рублей, поскольку заявленный размер пени по мнению суда явно несоразмерен образовавшейся задолженности, кроме этого, из расчета пени следует, что их размер определялся начиная с ДД.ММ.ГГГГ. \л.д.10-14\, тогда как истец просит взыскать задолженность, образовавшуюся с февраля ДД.ММ.ГГГГ., кроме этого, по состоянию на февраль ДД.ММ.ГГГГ. Никитина Е.О. собственником вышеуказанной комнаты не являлась.
Одновременно с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере пропорциональном удовлетворенным требованиям, а именно в размере 1600 рублей.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.153,155 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования МУП «Служба единого заказчика» удовлетворить частично.
Взыскать с Никитиной Е.О. в пользу МУП «Служба единого заказчика» 46480 рублей 48 копеек - в счет погашения задолженности по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 200 рублей, возврат госпошлины в размере 1600 рублей, всего 48280 рублей 48 копеек.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий