РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2011 года
Климовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Варенышевой М.Н.
при секретаре Герасимовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Н.Н., Веч А.Н. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Ермакова Н.Н., Веч А.Н. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>, мотивируя свои требования тем, что они /истцы/ являются собственниками указанной квартиры по <адрес> (одной второй) доли за каждым на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Перепланировка квартиры заключается в <...> Данная перепланировка помещения не затронула несущие конструкции дома, произведенные изменения не угрожают жизни и здоровью людей. В настоящее время в ГУП МО «МОБТИ» им выдали поэтажный план квартиры с указанной перепланировкой. При обращении в Администрацию <адрес> за согласованием перепланировки, им было отказано и разъяснено право обращения в суд.
Ответчик - представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 17-18).
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ст.26 ч.1 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.
При этом, в силу ст.29 ч.4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Как установлено в судебном заседании, истцы являются собственниками жилого помещения - <адрес> по <...>) доли за каждым, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 12/.
В спорной квартире была произведена перепланировка, заключающаяся в <...>, что подтверждается представленным поэтажным планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Из заявления истцов следует, что указанная перепланировка была произведена без согласования с Администрацией <адрес>.
В результате перепланировки нарушений строительных норм и правил не было, несущие стены не передвигались.
Из сообщения Администрации <адрес> следует, что перепланировка была произведена самовольно, несущие конструкции дома не затрагивает, не нарушает прочности строения и этим не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью третьим лицам, в связи с чем заявителю было рекомендовано обратиться в суд (л.д. 13). Какого-либо предписания о приведении жилого помещения в прежнее состояние, в порядке ч.З ст.29 ЖК РФ, Администрация <адрес> не выносила.
При таких обстоятельствах, требования истцов являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.25,26,29 ЖК РФ,ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ермаковой Н.Н., Веч А.Н. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии, <адрес>, согласно поэтажного плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ, ГУП МО «МО БТИ» <адрес>.
*
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий: