РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2011 года
Климовский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Свитлишиной О.С.
При секретаре Герасимовой Т.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой Е.С. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещении в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Савельева Е.С. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении <адрес>, в <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что она (истица) зарегистрирована в спорной квартире, собственником квартиры являлся Савельев С.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ Перепланировка квартиры, которая была произведена в 2010 году, заключается в демонтаже дверного блока между жилыми комнатами и устройстве дверного проема из помещения кухни в жилую комнату. Данная перепланировка помещения не затронула несущие конструкции дома, произведенные изменения не угрожают жизни и здоровью людей. В настоящее время в ГУП МО «МОБТИ» ему выдали поэтажный план квартиры с указанной перепланировкой.
Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 21-22).
Третье лицо – нотариус нотариального округа <адрес> Долгова С.В. – в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дне слушания дела (л.д.19).
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ст.26 ч.1 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.
При этом, в силу ст.29 ч.4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Как установлено судом, собственником спорной <адрес> является Савельев С.И., что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть Савельева С.И. (л.д.18). В спорной квартире зарегистрирована по месту жительства истица Савельева Е.С., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7). В спорной квартире была произведена перепланировка, заключающаяся в в демонтаже дверного блока между жилыми комнатами и устройстве дверного проема из помещения кухни в жилую комнату, что подтверждается представленным поэтажным планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ, с датой инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Из объяснений истца следует, что указанная перепланировка была произведена в 2010 г. году без согласования с администрацией <адрес>. В результате перепланировки нарушений норм СНИПа не было, несущие стены не передвигались.
При удовлетворении требований истца, суд также учитывал, что произведенная в спорной квартире перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не нарушает прочности строения, не нарушает права и законные интересы других лиц, и не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается ответом Управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес>. (л.д. 5)
При таких обстоятельствах, требования истца являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.25,26,29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Савельевой Е.С. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> согласно поэтажного плана ГУП МО «МО БТИ» <адрес> с датой инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Климовский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: