РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2011г. Климовский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Буздалиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой О.Е. к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Колесникова О.Е. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ней права собственности на жилой <адрес> г. <адрес>ю всех частей здания <...> мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес> общей площадью <...> а также земельный участок площадью <...> кв.м., прилегающий к указанному жилому дому. В связи с ветхостью жилого дома и необходимостью дальнейшего использования жилого дома для проживания, истицей была произведена реконструкция дома, выразившаяся в реконструкции основного строения, с возведением балкона и мансарды на принадлежащем истице земельном участке.
Представитель истца в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, просила их удовлетворить.
Представитель администрации <адрес> в судебном заседании не явился, надлежаще извещен о дне слушания дела \л.д.42\.
Представитель третьего лица УФСГРКиК <адрес> в судебное заседании не явился, надлежаще извещался судом о дне слушания дела.
Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков администрации <адрес> и УФСГРКиК <адрес>, поскольку последние извещались судом о дне слушания дела, об отложении дела слушанием не просили.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом; право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено в судебном заседании, истице на праве собственности принадлежит жилой <адрес> общей площадью <...> \л.д.7\, при этом истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <...> кв.м., прилегающий к указанному жилому дому \л.д.9\.
Указанный жилой дом в настоящее время состоит из жилого дома <...> что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ \л.д.20-30\.
При этом, как видно из указанного технического паспорта на дом и технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в указанном доме произведена реконструкция, заключающаяся в строительстве жилого дома лит. «А» с балконом лит. «а» и мансардой лит. «нА» без получения на то соответствующего разрешения \л.д.10-30\.
Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы, произведена реконструкция жилого <адрес>, которая заключалась в строительстве жилого дома лит. «А» с балконом лит. «а» и мансардой лит. «нА» с увеличением площади всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) до <...> что отражено в техническом паспорте, составленном Климовским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; указанная реконструкция соответствует установленным санитарно-техническим требованиям, строительным нормам и правилам и иным необходимым требованиям и не нарушает права смежных землепользователей, не создает угрозы жизни и здоровью граждан \л.д.36-40\.
При таких обстоятельствах, учитывая при этом положения ст.222 ГК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Колесниковой О.Е. удовлетворить.
Признать за Колесниковой О.Е. право собственности на жилой <адрес> площадью всех частей здания <...> согласно технического паспорта, составленного Климовским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий