РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2011 года
Климовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Свитлишиной О.С.
при секретаре Матвеюк О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малыгиной Е.В. к Сухоруковой Н.А. о реальном разделе жилого дома,
У С Т А Н О В И Л :
Малыгина Е.В. обратилась в суд с иском к Сухоруковой Н.А. о реальном разделе домовладения <адрес>, и признании за ней \истицей\ права собственности на <...>; а за ответчиком Сухоруковой Н.А. права собственности на жилую комнату <...>, мотивируя свои требования тем, что стороны являются сособственниками указанного домовладения по 1\2 доли каждый; между ними сложился определенный порядок пользования домом; разрешить вопрос о разделе дома во внесудебном порядке не представляется возможным.
В настоящем судебном заседании истец настаивает на заявленных требованиях.
Ответчик Сухорукова Н.А. в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против реального раздела жилого дома по предложенному истцом варианту, просила выделить ей в собственность конкретные жилые помещения, которыми в настоящее время пользуется по сложившему между сторонами порядку пользования домом.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, при этом, суд исходил из следующего.
В силу п.п.2,3 ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества; при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как установлено в судебном заседании, Малыгина Е.В. и Сухорукова Н.А. являются собственниками по 1\2 доли каждая в праве общей долевой собственности на домовладение <адрес> \л.д.11, 14\.В собственности истицы Малыгиной Е.В. находится земельный участок площадью <...> кв.м. \л.д.12\, в собственности ответчика Сухоруковой Н.А. находится земельный участок площадью 657 кв.м. \л.д.15\.
Как следует из пояснений сторон, данных ими в судебном заседании, между сособственниками дома сложился определенный порядок пользования жилым домом, который фактически разделен на две изолированные части, претензий материального характера в связи с выделом сторонам принадлежащих им долей стороны друг к другу не имеют; при этом по сложившемуся порядку пользования стороны пользуются теми помещениями, которые просят выделить им в собственность.
В пользовании истицы Малыгиной Е.В., как это следует из ее пояснений, подтвержденных ответчиком, находятся <...> расположенные на земельном участке, принадлежащем истице на праве собственности.
В пользовании ответчика Сухоруковой Н.А. находятся жилая комната <...>, которые также расположены на принадлежащем ответчику земельном участке.
При таких обстоятельствах, суд, учитывая доводы сторон об изолированности используемых ими частей дома, которые подтверждаются также данными, содержащимися в техническом паспорте на жилой дом, а также сложившийся между сторонами порядок пользования жилым домом и хозяйственными постройками, считает возможным произвести реальный раздел домовладения <адрес>, выделив в собственность:
Малыгиной Е.В. – <...>
Сухоруковой Н.А. – <...>
При этом суд также учитывал и то обстоятельство, что ответчик в судебном заседании просил суд выделить ему используемые им жилые помещения.
Одновременно суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности сторон на жилой <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Малыгиной Е.В. удовлетворить.
Произвести реальный раздел <адрес>, выделив в собственность:
Малыгиной Е.В. жилую комнату <...>
Сухоруковой Н.А. жилую комнату <...>
Право общей долевой собственности Малыгиной Е.В. и Сухоруковой Н.А. на жилой <адрес> прекратить.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Климовский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: