РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 сентября 2011 года
Климовский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Свитлишиной О.С.
При секретаре Поповой В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамонтовой Е.В., Мамонтова С.В. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещении в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Мамонтова Е.В., Мамонтов С.В. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что они /истцы/ являются собственниками указанной квартиры. Перепланировка квартиры, которая была произведена в 2010 году, заключается в увеличении площади жилой комнаты с изменением ее конфигурации и санузла за счет демонтажа кладовой и устройства дополнительного коридора, а также в замене дверного блока жилой комнаты со смещением дверного проема. Данная перепланировка помещения не затронула несущие конструкции дома, произведенные изменения не угрожают жизни и здоровью людей. В настоящее время в ГУП МО «МОБТИ» им выдали поэтажный план квартиры с указанной перепланировкой.
Истица Мамонтова Е.В. в судебном заседании настаивала на заявленных исковых требованиях.
Истец Мамонтов С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне слушания дела, направил в адрес суда телефонограмму с просьбой рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ст.26 ч.1 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.
При этом, в силу ст.29 ч.4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Как установлено судом, собственниками спорной <адрес> являются Мамонтов С.В., Мамонтова Е.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 17/. В спорной квартире была произведена перепланировка, заключающаяся в увеличении площади жилой комнаты с изменением ее конфигурации и санузла за счет демонтажа кладовой и устройства дополнительного коридора, а также в замене дверного блока жилой комнаты со смещением дверного проема, что подтверждается представленным поэтажным планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ, с датой инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 13-16/.
Из объяснений истицы следует, что указанная перепланировка была произведена в 2010 г. году без согласования с администрацией <адрес>. В результате перепланировки нарушений норм СНИПа не было, несущие стены не передвигались.
При удовлетворении требований истцов, суд также учитывал, что произведенная в спорной квартире перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не нарушает прочности строения, не нарушает права и законные интересы других лиц, и не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается ответом Управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес>. (л.д. 5)
При таких обстоятельствах, требования истцов являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.25,26,29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мамонтова С.В. и Мамонтовой Е.В. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> согласно поэтажного плана ГУП МО «МО БТИ» <адрес> с датой инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Климовский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: